房子滿五唯一與滿五不唯一有何區(qū)別？

已有6個回答

• 185****4611

  “滿五唯一”免個稅，“滿五不唯一”不免。

  查看全文↓ 2025-02-14 18:46:57
• 132****7318

  “滿五唯一”房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時免征個人所得稅，保護(hù)了業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益；“滿五不唯一”則需繳納，體現(xiàn)了稅收公平原則。

  查看全文↓ 2025-02-12 11:44:07
• 181****7498

  “滿五唯一”房產(chǎn)在申請貸款時可能享受更低利率，因?yàn)楸灰暈楦€(wěn)定的資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-07 13:31:11
• 166****9847

  “滿五唯一”就是房子住了五年，還是你的唯一家；“滿五不唯一”就是房子住了五年，但你還有其他家。

  查看全文↓ 2025-02-05 11:50:55
• 188****1350

  根據(jù)稅法規(guī)定，“滿五唯一”住房轉(zhuǎn)讓時免征個人所得稅，而“滿五不唯一”則需繳納。這一政策旨在鼓勵長期持有房產(chǎn)，減少短期交易帶來的市場波動。

  查看全文↓ 2025-02-04 21:07:12
• 180****6302

  房子“滿五唯一”指的是該房產(chǎn)已滿五年且為業(yè)主名下唯一住房，而“滿五不唯一”則指房產(chǎn)已滿五年但業(yè)主名下還有其他房產(chǎn)?！皾M五唯一”在交易時可免征個人所得稅，而“滿五不唯一”則需繳納。此外，“滿五唯一”房產(chǎn)在貸款時可能享有更優(yōu)惠的利率。

  查看全文↓ 2025-02-04 09:52:26

相關(guān)問題

• 問 "滿五唯一"與"滿五不唯一"有何區(qū)別？
  答

  “滿五唯一”就是房子滿五年，且是賣家唯一的房子，賣的時候不用交個稅，比較劃算?！皾M五不唯一”就是賣家還有其他房子，可能要交稅。買的時候，前者更受歡迎。

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• 問 二手房滿五唯一與不唯一有何區(qū)別？
  答

  滿五唯一省稅費(fèi)，適合自?。徊晃ㄒ欢愘M(fèi)高，適合投資。選房時，稅費(fèi)是重要考量因素。

  全部4個回答>
• 問 二手房滿五唯一與滿二唯一有何區(qū)別？
  答

  我聽說滿五唯一和滿二唯一是關(guān)于房子持有時間的。滿五唯一是房子滿五年，滿二唯一是滿兩年。好像滿五唯一稅費(fèi)少一些，但價格可能高一點(diǎn)。滿二唯一稅費(fèi)多一些，但價格可能便宜點(diǎn)。具體我也不太清楚，還得多了解一下。

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• 問 滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別
  答

  滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別主要在于二手房在交易過程當(dāng)中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照我國現(xiàn)在對于二手房交易時的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主出售自己名下唯一一套住房，而且住房已經(jīng)滿足5年以上的時間可以免征個人所得稅和增值稅，但如果不是名下唯一一套住房則需要按照出售額的1%征收個人所得稅，如果能夠確認(rèn)房屋之前的原則，可以按照兩次房屋交易所產(chǎn)生盈利的20%收取個人所得稅。滿足5年的標(biāo)準(zhǔn)可以按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證上登記的時間進(jìn)行計算，也有一些地方可以按照繳納契稅的日期進(jìn)行計算，無論哪種計算方式，哪種先夠5年就可以按照哪種進(jìn)行計算，所以滿五唯一的住房在二手房交易市場當(dāng)中還是比較受歡迎的，能夠省下一大筆的稅費(fèi)，房屋的房齡也不是特別的高，屬于性價比比較高的房屋類型。

• 問 "滿五唯一"與"不唯一"有何區(qū)別？如何辦理唯一住房證明？
  答

  聽說"滿五唯一"賣房時稅少，"不唯一"稅多。辦理證明要房產(chǎn)證、身份證，去房產(chǎn)交易中心。

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