新房辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用？

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• 133****5794

  聽說辦房產(chǎn)證要交契稅、維修基金和登記費(fèi)。具體多少，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-02-22 17:14:24
• 158****9632

  辦理新房房產(chǎn)證，需繳納契稅、維修基金等費(fèi)用。契稅為房價的3%-5%，維修基金為2%-3%。這些費(fèi)用是購房者的法定義務(wù)，也是保護(hù)購房者權(quán)益的必要條件。

  查看全文↓ 2025-02-20 21:22:36
• 158****1040

  辦房產(chǎn)證，就是交錢唄。契稅、維修基金、登記費(fèi)，加起來得不少。

  查看全文↓ 2025-02-17 19:18:44
• 131****5210

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，新房辦理房產(chǎn)證需繳納契稅，稅率為3%-5%。此外，還需繳納維修基金、登記費(fèi)等。具體費(fèi)用比例和金額，依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-02-13 23:16:09
• 130****6493

  辦理房產(chǎn)證，主要費(fèi)用有契稅、維修基金和登記費(fèi)。契稅看房價，維修基金一般2-3%，登記費(fèi)幾百塊。

  查看全文↓ 2025-02-12 20:14:34
• 158****6459

  辦理新房房產(chǎn)證涉及的費(fèi)用主要包括契稅、維修基金、登記費(fèi)、印花稅等。契稅通常為房價的1%-3%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。維修基金一般為房價的2%-3%，用于房屋公共部分的維修。登記費(fèi)和印花稅相對較小，通常在幾百元至幾千元不等。此外，還需考慮可能的公證費(fèi)、評估費(fèi)等。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。

  查看全文↓ 2025-02-12 19:42:13

相關(guān)問題

• 問 新房房產(chǎn)證辦理需要哪些費(fèi)用？
  答

  房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本　　其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：　　1、商品房　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)　　印花稅——0.1%　　營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅?！　?、房改房　　契稅(同上)　　印花稅(同上)　　土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%　　如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費(fèi)過戶　　3、經(jīng)濟(jì)適用房　　契稅(同上)　　印花稅(同上)

• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用？新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用？
  答

  商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)二、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。三、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 新房房產(chǎn)證如何辦理?新房房產(chǎn)證辦理需要哪些手續(xù)及費(fèi)用？
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么費(fèi)用? 新房房產(chǎn)證辦理需要哪些手續(xù)及費(fèi)用？
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的

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• 問 新房辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  聽說辦房產(chǎn)證要交契稅、印花稅，還有登記費(fèi)和測繪費(fèi)。具體多少不太清楚，好像還有公共維修基金。

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