公積金貸款時可以先用余額再貸款嗎？

已有4個回答

• 155****4198

  可以，先用余額，再貸款。

  查看全文↓ 2025-02-17 13:23:50
• 133****0479

  是的，您可以先使用公積金賬戶余額支付部分房款，剩余部分再申請公積金貸款。這樣做有助于減少貸款總額，降低利息支出。但請注意，具體操作需符合當?shù)毓e金政策。

  查看全文↓ 2025-02-15 19:16:21
• 158****3663

  可以的，先用余額，不夠再貸款，就像先花自己的錢，不夠再借錢一樣。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:15:19
• 155****8033

  在公積金貸款過程中，您確實可以先行使用公積金賬戶的余額，然后再申請貸款。具體來說，您可以先提取公積金賬戶中的余額用于支付購房首付款或部分房款，之后根據(jù)剩余的購房資金需求申請公積金貸款。這樣做的好處是可以減少貸款總額，從而降低利息支出。不過，請注意，提取公積金余額后，您的貸款額度可能會受到影響，因為貸款額度通常與您的公積金賬戶余額掛鉤。在操作前，建議您咨詢當?shù)毓e金管理中心，了解具體的提取和貸款政策。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:00:11

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• 問 我可以先用商業(yè)貸款，然后等公積金滿一年以后再轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？
  答

  借款人在本市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已辦理商業(yè)性個人住房按揭貸款（以下簡稱商業(yè)個貸），申請商轉(zhuǎn)公貸款時，須同時符合下列條件：1、在商業(yè)銀行已辦理用所購自住住房作抵押，并按期償還貸款本息的商業(yè)個貸；2、申請貸款時，連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上，商業(yè)個貸尚未結(jié)清，且已辦妥所購住房《房屋他項權(quán)利證書》；3、已付資金占總房款比例，首套房達40%及以上，第二套房達60%及以上；

• 問 逾期影響公積金貸款嗎? 還貸時，別忘了公積金余額可以沖抵貸款
  答

  會，現(xiàn)在人行的征信系統(tǒng)信息采集一般是自動的，逾期第二天上報到征信系統(tǒng)里面了。但是你趕緊還上就不會對你以后辦理貸款或信用卡有影響，除非你經(jīng)常逾期。一般來講銀行對信用不良的認定標準如下：24個月內(nèi)，連續(xù)逾期不超過3次（含），累計逾期不超過6次（含）。如果是你這種情況沒達到上述認定標準的情況下，基本不會影響到你辦理貸款或信用卡。如果達到上述認定標準的話，你要辦理貸款就要寫承諾按時還款的承諾函了。信用卡一般就辦不下來了。

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• 問 請問如果我現(xiàn)在公積金余額不夠，我想先用商業(yè)等公積金夠了再轉(zhuǎn)行嗎？
  答

  不過可以重新申請公積金的。

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• 問 公積金余額多少可以貸款? 公積金余額一萬，能貸款多少
  答

  若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)規(guī)定（如：申請條件、審核標準、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認哦。

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• 問 公積金可以轉(zhuǎn)商貸嗎?還貸時，別忘了公積金余額可以沖抵貸款
  答

  只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展資料：轉(zhuǎn)換貸款申請材料借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料(原件)：

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