房屋抵押擔(dān)保費(fèi)是如何計(jì)算的？

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• 150****8469

  我聽說(shuō)房屋抵押擔(dān)保費(fèi)是貸款時(shí)需要支付給擔(dān)保公司的費(fèi)用。具體怎么算，我也不太清楚。好像是根據(jù)貸款金額、期限和擔(dān)保公司的費(fèi)率來(lái)計(jì)算的?？赡苓€需要支付一些其他費(fèi)用，比如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)什么的。

  查看全文↓ 2025-02-23 22:13:31
• 155****0528

  房屋抵押擔(dān)保費(fèi)，這個(gè)得看貸款金額和期限，還有擔(dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。我的經(jīng)驗(yàn)是，這個(gè)費(fèi)用通常不會(huì)太高，但也不能忽視。最好多比較幾家擔(dān)保公司，選個(gè)性價(jià)比高的。

  查看全文↓ 2025-02-20 11:06:32
• 130****0383

  房屋抵押擔(dān)保費(fèi)？就是銀行怕你跑了，找個(gè)擔(dān)保公司給你擔(dān)保，然后你給擔(dān)保公司點(diǎn)“保護(hù)費(fèi)”。具體多少？得看你借多少，借多久，還有擔(dān)保公司心情好不好。

  查看全文↓ 2025-02-16 20:23:07
• 131****1125

  房屋抵押擔(dān)保費(fèi)就是貸款時(shí)，擔(dān)保公司幫你擔(dān)保要收的費(fèi)用。這個(gè)費(fèi)用跟你借多少錢、借多久有關(guān)，還有擔(dān)保公司怎么收費(fèi)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是貸款金額乘以一個(gè)百分比，再加上一些雜費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-02-15 22:59:26
• 166****1761

  房屋抵押擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括貸款金額、貸款期限、擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。通常，擔(dān)保費(fèi)率會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策調(diào)整而變化。計(jì)算公式大致為：擔(dān)保費(fèi) = 貸款金額 × 擔(dān)保費(fèi)率 × 貸款期限。具體費(fèi)率需咨詢擔(dān)保公司，因?yàn)椴煌竞筒煌貐^(qū)可能有所差異。此外，還需考慮評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。我建議客戶詳細(xì)了解各項(xiàng)費(fèi)用，以便做出明智的財(cái)務(wù)決策。

  查看全文↓ 2025-02-15 22:12:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方式是怎樣的？
  答

  房屋抵押擔(dān)保費(fèi)是銀行為保障債權(quán)安全而收取的費(fèi)用，計(jì)算方式為貸款金額乘以一定比例。比例由銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。作為購(gòu)房者，應(yīng)了解相關(guān)法律規(guī)定，確保費(fèi)用合理，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) ??貸款買房擔(dān)保費(fèi)如何計(jì)算
  答

  1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年（各地規(guī)定略有不同）。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式（費(fèi)率取0.4‰時(shí)）：貸款金額*0.4‰*貸款年限。比方說(shuō)王先生貸款30萬(wàn)元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時(shí)，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時(shí)擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計(jì)算公式：300000*0.4‰*（20-9）=1320元。

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• 問(wèn) 房貸擔(dān)保費(fèi)是怎么計(jì)算的？
  答

  通常情況下，常見到的擔(dān)保*為住房貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。其中擔(dān)保中心擔(dān)保涉及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，貸款額度的千分之三，收費(fèi)300，對(duì)于個(gè)人信用評(píng)估AA，9.8折扣，個(gè)人信用評(píng)估AAA，9.5折扣。 （二）房屋評(píng)估費(fèi) 目前對(duì)于新房免評(píng)估，二手房需要進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，涉及費(fèi)用，按照評(píng)估價(jià)值的千分之三收取，收費(fèi)300元，1500元。

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• 問(wèn) ??房貸的擔(dān)保費(fèi)如何交？房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算？
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說(shuō)王先生貸款30萬(wàn)元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時(shí)，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時(shí)擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計(jì)算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費(fèi)如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法：按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年，計(jì)算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)=貸款金額*擔(dān)保費(fèi)率*貸款年限。假設(shè)費(fèi)率為0.4‰，貸款50萬(wàn)元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費(fèi)為：50*0.4‰*20=0.4萬(wàn)元，用此方法可計(jì)算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費(fèi);2、除了上面那種計(jì)算按揭房貸擔(dān)保費(fèi)的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對(duì)房貸擔(dān)保費(fèi)的費(fèi)率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計(jì)收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計(jì)收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計(jì)收。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費(fèi)之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費(fèi)則按每戶80元收取。

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• 問(wèn) 房貸擔(dān)保費(fèi)是什么意思?房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算
  答

  中介黑你呢吧，他沒(méi)說(shuō)讓你交的這是什么錢？當(dāng)時(shí)給你介紹房子的時(shí)候沒(méi)說(shuō)清中介費(fèi)是多少嗎？如果說(shuō)清了比例，你按比例給他交就行了么。你辦房貸是靠中介辦下來(lái)的嗎，還是自己去銀行申請(qǐng)的？如果是中介幫你辦的，那就好好砍砍價(jià)，看看小幾千行不行，如果是自己辦的，那他完全沒(méi)理由跟你要這么多吧。你可以直接去貸款的銀行問(wèn)問(wèn)

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