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60萬的二手房，如果是購房者首次購買，一般**比例在30%左右大概在18萬元。如果購買的二手房屬于第2次購買，**比例會(huì)上升一般在40%以上，按照**低標(biāo)準(zhǔn)40%進(jìn)行計(jì)算**在24萬左右。此外還需要購房者明確的是**款等于評(píng)估價(jià)減去貸款金額，二手房的評(píng)估價(jià)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于新的商品房，所以**金額還會(huì)有所上升。一般新房的評(píng)估價(jià)在70%~80%之間，而二手房的評(píng)估價(jià)格在60%~70%左右。購買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時(shí)間上已經(jīng)大大縮短。這就會(huì)導(dǎo)致在進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，能夠申請(qǐng)到的貸款時(shí)間會(huì)減少，一般二手房的房屋抵押貸款時(shí)間不超過20年，而且房齡超過25年以上的房屋可能面臨拒貸。
60萬的二手房首付需要多少？
133****5263 | 2025-02-16 14:03:30
已有5個(gè)回答
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155****0296
60萬二手房首付至少18萬。
查看全文↓ 2025-02-23 13:12:38 -
151****0425
二手房首付比例不低于30%，即18萬。請(qǐng)確保合同明確約定首付比例和支付方式，以保護(hù)您的權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-20 10:58:33 -
133****9178
二手房首付至少30%，即18萬。具體首付比例和貸款利率，請(qǐng)咨詢銀行。
查看全文↓ 2025-02-17 22:03:59 -
150****9148
60萬的房子，首付至少18萬，剩下的慢慢還。
查看全文↓ 2025-02-16 19:49:15 -
188****4817
根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，二手房首付比例通常不低于30%。因此，60萬的二手房首付至少需要18萬。具體比例可能因城市和銀行政策而異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)劂y行。
查看全文↓ 2025-02-16 16:31:17
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60萬的二手房，如果是購房者首次購買，一般**比例在30%左右大概在18萬元。如果購買的二手房屬于第2次購買，**比例會(huì)上升一般在40%以上，按照**低標(biāo)準(zhǔn)40%進(jìn)行計(jì)算**在24萬左右。此外還需要購房者明確的是**款等于評(píng)估價(jià)減去貸款金額，二手房的評(píng)估價(jià)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于新的商品房，所以**金額還會(huì)有所上升。一般新房的評(píng)估價(jià)在70%~80%之間，而二手房的評(píng)估價(jià)格在60%~70%左右。購買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時(shí)間上已經(jīng)大大縮短。這就會(huì)導(dǎo)致在進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，能夠申請(qǐng)到的貸款時(shí)間會(huì)減少，一般二手房的房屋抵押貸款時(shí)間不超過20年，而且房齡超過25年以上的房屋可能面臨拒貸。
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首付至少30%，但別忘了留足裝修和應(yīng)急資金。
全部4個(gè)回答> -
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我聽說60萬的房子，首付大概要18萬左右。不過具體還得看銀行政策，以及你的收入和信用情況。
全部6個(gè)回答> -
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契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
全部3個(gè)回答>
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