軌交房是什么房？

已有6個(gè)回答

• 180****7205

  聽說軌交房就是靠近地鐵站的房子，應(yīng)該挺方便的。

  查看全文↓ 2025-02-27 18:25:02
• 180****9243

  軌交房，出行方便，升值快，投資自住兩相宜。

  查看全文↓ 2025-02-26 15:51:03
• 184****3874

  軌交房，地鐵旁的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-21 08:24:05
• 185****5030

  軌交房貸款利率可能更優(yōu)惠，還款方式靈活，建議考慮長期貸款。

  查看全文↓ 2025-02-19 18:21:23
• 134****5210

  軌交房指靠近軌道交通站點(diǎn)的房產(chǎn)，根據(jù)城市規(guī)劃，這類房產(chǎn)通常享有政策優(yōu)惠，增值潛力大。

  查看全文↓ 2025-02-18 12:48:11
• 132****6106

  軌交房即地鐵房，靠近地鐵站，交通便利，投資價(jià)值高。

  查看全文↓ 2025-02-18 10:04:10

相關(guān)問題

• 問 ??交房是什么呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房（交樓），就是開發(fā)商把房子交付給你。一般交房的標(biāo)識(shí)，就是業(yè)主簽了收樓書，拿到鑰匙，就視為業(yè)主收樓了。廣州市啄木鳥驗(yàn)房公司溫馨提醒： 收樓前要了解哪些費(fèi)用必須交，哪些可以不交；收樓時(shí)要仔細(xì)查看收樓文件（收樓時(shí)要注意重要收樓文件兩書一表《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》），堅(jiān)持“先驗(yàn)房，再簽收鑰匙”。 收樓時(shí)可以找專業(yè)驗(yàn)房公司陪同收樓，以提供更專業(yè)收樓驗(yàn)房服務(wù)。保證業(yè)主收樓順利。

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• 問 軌交萬科·湛藍(lán)曉月這個(gè)樓盤的特點(diǎn)是什么？參考單價(jià)是多少？開發(fā)商是誰？交房時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  這個(gè)樓盤的特點(diǎn)有特價(jià)房源、品質(zhì)好房、地鐵沿線、花園洋房和低容積。參考單價(jià)為19000元/㎡，總價(jià)在190-238萬元/套之間。開發(fā)商是寧波萬科企業(yè)有限公司和寧波慈鷺置業(yè)有限公司。預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2024年5月。

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• 問 ??什么叫交房？商品房交房條件是什么？
  答

  1.開發(fā)商已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證;2.住宅生活用水已納入城市自來水管網(wǎng);3.住宅用電已按照電力部門提供的供電方案納入城市供電網(wǎng)絡(luò),不使用臨時(shí)施工用電;4.住宅小區(qū)附近有燃?xì)夤芫W(wǎng)的,完成住宅室內(nèi)、室外燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)并與燃?xì)夤芫W(wǎng)相接;5.住宅小區(qū)內(nèi)電話通信線、有線電視線和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶;6.住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉(xiāng)雨水、污水排放系統(tǒng),確因客觀條件所限需要采取臨時(shí)性排放措施的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)水務(wù)、環(huán)保部門審核同意,并確定臨時(shí)排放的期限;7.住宅小區(qū)與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè);8.住宅小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)已經(jīng)按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節(jié)原因不能完成的,應(yīng)當(dāng)確定綠化建設(shè)完成期限并在小區(qū)內(nèi)公示;9.已完成銷售現(xiàn)場公示的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)承諾書確定的配套設(shè)施建設(shè);10.住宅項(xiàng)目分期建設(shè)的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施;11.已依法選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的前期物業(yè)管理企業(yè),并簽訂了書面物業(yè)服務(wù)合同。

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• 問 交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  當(dāng)商品房裝修完工的時(shí)候，**后的一步就是????????交房驗(yàn)收了。有的開發(fā)商為了趕工期，裝修裝飾的質(zhì)量馬馬虎虎，業(yè)主的權(quán)益就得不到有效的保障。那么，商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么，主要包括哪些方面？主要包括以下方面；檢查相關(guān)文件、房屋面積、質(zhì)量結(jié)構(gòu)以及水電工程。一、檢查相關(guān)文件當(dāng)裝修完工以后，房產(chǎn)局為規(guī)范工程竣工制定《竣工實(shí)測表》，第三方公證機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明**有說明力。因此在商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，業(yè)主應(yīng)該向開發(fā)商索要此類文件，同時(shí)根據(jù)合同規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場考查是否合理。二、檢查房屋面積很多購房者第一次進(jìn)新房，總感覺房子的面積小了，不如自己想象中的大。這主要是因?yàn)樵谏唐贩拷环框?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，銷售面積里包含了公攤面積部分。公攤面積的計(jì)算方法雖然比較復(fù)雜，但應(yīng)該去了解這方面的政策，大致明白計(jì)入分?jǐn)偟拿娣e大小。如果覺得誤差太大，可以向有關(guān)部門申請復(fù)測。三、檢查質(zhì)量結(jié)構(gòu)在商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，房屋的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)該符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范，比如具有抗震能力。商品房分為毛坯房和精裝修房，不管是哪一種，都需要注意檢查房間內(nèi)部各個(gè)角落。查看墻面地面是否平整，有無空鼓、裂縫；陽臺(tái)護(hù)欄、層高等處是否遵循了相關(guān)安全規(guī)范；門窗是否安裝牢固，開關(guān)有沒有阻礙。四、檢查水電工程水電屬于隱蔽性工程，在商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中是非常重要的。首先需要查看，煤氣表、電表、水表是否全部安裝到位，配電箱的標(biāo)識(shí)有沒有明確，注意水電管線的走向。同時(shí)做好防水，測試衛(wèi)生間、廚房等地能否正確蓄水、滲水。確保用水用電開關(guān)都能使用，消除水電方面的安全隱患。

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• 問 ??交房子是什么證呢？誰有什么建議呢？
  答

  交房是指房產(chǎn)交付使用。一手房交房指房產(chǎn)商把建成的房產(chǎn)交鑰匙給買家，買家可以入住的時(shí)候。二手房交房指業(yè)主把房產(chǎn)鑰匙交給買家，買家可入住的時(shí)候。

  全部5個(gè)回答>