房貸利率是按照審批時(shí)還是放款時(shí)的利率計(jì)算？

已有6個(gè)回答

• 181****8297

  房貸利率按審批時(shí)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-03-09 07:39:17
• 133****5302

  房貸利率按審批時(shí)確定，放款時(shí)不變，除非合同另有約定，以保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-06 07:07:31
• 181****0065

  房貸利率按審批時(shí)確定，放款時(shí)不變，除非合同另有規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-03-03 21:44:00
• 184****7500

  根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，房貸利率以貸款審批時(shí)的利率為準(zhǔn)。放款時(shí)即使市場利率變動(dòng)，已審批的貸款合同利率不變，除非合同另有約定。

  查看全文↓ 2025-02-28 11:09:35
• 180****5252

  房貸利率是按照審批時(shí)的利率計(jì)算的，這樣我們貸款時(shí)就知道要還多少錢，心里有底。

  查看全文↓ 2025-02-27 20:50:44
• 158****6538

  房貸利率通常按照審批時(shí)的利率計(jì)算。這是因?yàn)殂y行在審批貸款時(shí)會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場利率和借款人的信用狀況確定利率。一旦審批通過，即使放款時(shí)市場利率有所變動(dòng)，貸款合同中的利率也保持不變，除非合同中有特別約定。這種計(jì)算方式有助于保護(hù)借款人和銀行雙方的利益，確保貸款過程的公平性和穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2025-02-27 10:21:31

相關(guān)問題

• 問 房貸利率是按照年利率還是月利率計(jì)算？貸款利率的計(jì)算方式是什么？
  答

  我聽說房貸利率是按年算的，但還款好像是按月來。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率下降時(shí)，已貸款的利率是否會(huì)下降？房貸利率的計(jì)算方法是什么？
  答

  已貸款利率不立即降，新貸款者享優(yōu)惠。

  全部6個(gè)回答>
• 問 2013年1月的**新貸款利率，是按照新房貸利率計(jì)算的額度嗎？
  答

  2013年1月份的還款是跨年還款，還款計(jì)費(fèi)基數(shù)是按照實(shí)際還款天數(shù)31天計(jì)算，平時(shí)則是以30天為計(jì)費(fèi)基數(shù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房貸利率如何計(jì)算? 銀行房貸利率是怎么算的？
  答

  您好，目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率是月利率還是年利率
  答

  房貸利率是指年利率，但是在還貸的時(shí)候,會(huì)分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，換算成月利率就是千分之5.875，一般銀行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房貸一年以上的，房貸每年1月1日調(diào)整一次，在期限內(nèi)，如未遇到利率調(diào)整，則房貸不作調(diào)整。房貸利率的特點(diǎn)①房貸利率是統(tǒng)一規(guī)定的，用房產(chǎn)辦理的房貸，該房貸要按照規(guī)定的利率支付，就是房貸利率。②2012年，央行向銀行下發(fā)特急文件，要求銀行對個(gè)人利率下降為基準(zhǔn)利率的0.7倍。③從2013年，房貸族減輕壓力。但是銀行執(zhí)行的時(shí)候可以自行浮動(dòng)。房貸利率不是一直不變的，利率一直在上漲，買房人可以比較增加之前和增加之后的情況。