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辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
全部3個回答>房產(chǎn)證銀行解押的流程是什么？
180****5632 | 2025-03-01 20:04:30
已有6個回答
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155****1326
聽說解押就是把房子從銀行那里拿回來，需要準(zhǔn)備一些材料，然后去不動產(chǎn)登記中心辦手續(xù)，具體流程我也不太清楚。
查看全文↓ 2025-03-11 17:42:40 -
188****5336
銀行解押：申請-審核-不動產(chǎn)登記中心辦理-完成。
查看全文↓ 2025-03-08 18:27:07 -
130****6342
解押流程影響房產(chǎn)流動性。數(shù)據(jù)顯示，解押時間縮短可提高二手房交易效率，促進市場活躍。
查看全文↓ 2025-03-04 23:13:28 -
133****7476
解押就是把房子從銀行手里拿回來，先申請，再跑趟不動產(chǎn)登記中心，搞定！
查看全文↓ 2025-03-02 19:52:20 -
188****4025
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，銀行解押需提交申請書、身份證明、銀行出具的解押證明等材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在受理后30個工作日內(nèi)完成登記。
查看全文↓ 2025-03-01 21:47:04 -
150****7356
房產(chǎn)證銀行解押流程涉及多個步驟：首先，借款人需向銀行提出解押申請，并提交相關(guān)材料，如身份證明、貸款合同等。銀行審核通過后，會出具解押證明。接著，借款人持證明及房產(chǎn)證到不動產(chǎn)登記中心辦理解押手續(xù)。最后，登記中心會在房產(chǎn)證上注明解押信息，完成解押。整個流程需確保材料齊全，避免來回奔波。
查看全文↓ 2025-03-01 20:11:58
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還清貸款，銀行出證明，注銷抵押登記。
全部4個回答> -
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聽說解押要先還清貸款，然后銀行給證明，最后去房產(chǎn)中心登記。
全部5個回答> -
答
這要看您這解押是屬于那種性質(zhì)的了！一般分為兩種：一、個人債權(quán)抵押，二、銀行信貸抵押。一、個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷。二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)
全部4個回答> -
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辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
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