轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交哪些稅？

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• 181****3014

  我聽說轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)要交增值稅、個(gè)人所得稅和印花稅。增值稅好像是按差額的5%，個(gè)稅是20%但好像有免征條件，印花稅是0.05%。土地增值稅好像不用交。不過具體還是要看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-10 17:59:17
• 130****9927

  轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主要交增值稅、個(gè)稅和印花稅。增值稅按差額5%，個(gè)稅20%但“滿五唯一”可免，印花稅0.05%。土地增值稅一般免征。具體還要看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-07 08:06:51
• 185****4075

  轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費(fèi)主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。增值稅按差額5%征收，個(gè)稅按轉(zhuǎn)讓所得20%征收，但“滿五唯一”可免。印花稅為合同金額0.05%。土地增值稅個(gè)人住宅轉(zhuǎn)讓一般免征。

  查看全文↓ 2025-03-04 15:38:29
• 166****5024

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《個(gè)人所得稅法》，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需繳納增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。具體稅率和免稅條件需參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-03-03 22:07:08
• 188****1739

  在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)主要包括以下幾種：1. 增值稅及附加稅，按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去購買原價(jià)后的差額計(jì)算，稅率一般為5%；2. 個(gè)人所得稅，按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)算，但若符合“滿五唯一”條件可免征；3. 印花稅，按照轉(zhuǎn)讓合同金額的0.05%繳納；4. 土地增值稅，按照增值額的不同比例征收，但個(gè)人住宅轉(zhuǎn)讓一般免征。具體稅費(fèi)金額還需根據(jù)房產(chǎn)所在地、持有年限等因素綜合計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-03-03 12:50:38

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要交什么稅
  答

  1、契稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0. 05% 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅？
  答

  1、登記費(fèi)　　住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅　　首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納?！　∑胀ㄗ≌臉?biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。4、營業(yè)稅　　普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。5、個(gè)人所得稅　　個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金　　劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。7、印花稅　　產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。8、工本費(fèi)　　核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅
  答

  過戶費(fèi)用、非普通住宅交易時(shí)契稅。1、過戶費(fèi)用(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納。(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納。(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(7)房屋評估費(fèi)2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  聽說轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)要交契稅、個(gè)稅、增值稅，還有印花稅，具體多少得問專業(yè)人士。

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• 問 公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地，需交哪些稅
  答

  需要繳納。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號(hào)）規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價(jià)格，但能提供購房的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條第一項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額，可按所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。對納稅人購房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。

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