“鳳凰層”是幾樓？

已有5個回答

• 184****4257

  我聽說“鳳凰層”是視野好、采光好的樓層，但具體是哪一層，我也不太清楚，可能需要問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-12 18:35:04
• 158****2749

  “鳳凰層”多指中間偏上的樓層，視野好，采光佳，但具體樓層因建筑而異，需實(shí)地考察。

  查看全文↓ 2025-03-07 20:23:22
• 188****3765

  “鳳凰層”是中間偏上的樓層。

  查看全文↓ 2025-03-05 07:11:24
• 134****5356

  “鳳凰層”具體樓層因建筑而異，但通常指中間偏上的樓層，這些樓層的采光和視野較好，可能影響房貸利率和評估價值。

  查看全文↓ 2025-03-04 23:16:02
• 134****5349

  “鳳凰層”通常指的是建筑物中視野開闊、采光良好的樓層，具體樓層因建筑高度和設(shè)計而異。在中國，高層建筑中，中間偏上的樓層往往被稱為“鳳凰層”，如30層建筑中的15-20層。

  查看全文↓ 2025-03-04 20:42:40

相關(guān)問題

• 問 11層小高層槽鋼層是幾樓
  答

  11層小高層槽鋼層是8樓，槽鋼層在外觀上有明顯的突出位置，因?yàn)榱粲幸蝗锥?，如果自己所購買的房子是現(xiàn)房的話，能夠從房子的外表輕松判斷出槽鋼層的位置，但如果說是購買的期房，可以向開發(fā)商咨詢或者是通過槽鋼層外挑架來判斷，一般會從第2層或者是第3層開始進(jìn)行計算，現(xiàn)如今大部分的樓房對于槽鋼層的處理都比較好，除了進(jìn)行防腐處理之外，包裹的也是相當(dāng)?shù)膰?yán)實(shí)，基本上不會出現(xiàn)腐蝕的問題。在購買的時候除了避開槽鋼層之外，也要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇樓層，對比之前要先了解樓層的供水、供起、供電問題，除此之外也要考慮公攤面積，大多數(shù)的多層住宅公攤面積是比較少的，而樓層越高的公攤面積就越大，像30層以上的樓房，公攤面積就在20%以上。

• 問 幾樓是腰線層和槽鋼層
  答

  腰線層大多位于樓層的底部，主要是根據(jù)不同的房屋設(shè)計和項目來確定的，腰線層的意義就是為了讓樓盤的外觀看起來更加的好看，所以一般都是在底層、15-17層或者是頂層。槽鋼層一般都是按照每隔6層出現(xiàn)一次來進(jìn)行計算，一般是6層、12層、18層、24層、30層等樓層。如果有3層底商的房屋一般是從底商往上開始做懸挑，此時的槽鋼層就在3層、9層、15層、21層、27層。腰線房的優(yōu)點(diǎn) 、缺點(diǎn) 1、優(yōu)點(diǎn)就是樓房看起來會比較美觀，有層次感，而且對于高層的建筑來說腰線的存在相當(dāng)于在樓房外圍多了一段緩沖帶。2、腰線房到室內(nèi)采光會受到一些影響，尤其是對于低層住戶來說影響會比較大，而且還會影響到后期房屋的改造。腰線房外圍容易藏污納垢如果有樓上的住戶扔垃圾的話，還會容易滋生蚊蟲細(xì)菌有異味。槽鋼層的缺點(diǎn)因?yàn)椴垆摯┻^外墻的部位預(yù)留有孔洞，如果封堵不到位會出現(xiàn)開裂的問題，后期還可能引發(fā)滲漏水等。

• 問 幾樓是腰線層和槽鋼層
  答

  幾樓是腰線層和槽鋼層這個具體可以向開發(fā)商進(jìn)行咨詢，因?yàn)闆]有明確的規(guī)定，必須哪個樓層是腰線層或者是槽鋼層，正常情況之下，會設(shè)計在這幾個樓層里：1、腰線層，是指樓房外墻面的水平橫線，對于建筑來說并沒有什么實(shí)際的用途一般是起到裝飾的作用，普遍分布在樓層的底部、中間位置、或是頂部。如33層的樓房，腰線層可能是在5層、15至17層，或30層，可根據(jù)樓房的外表面進(jìn)行判斷，如果是期房的話，也可以向開發(fā)商進(jìn)行咨詢。2、槽鋼層，一般情況之下是每隔6層設(shè)立一個槽鋼層，一般是會在樓房的第七層、第十三層、或是第十九層的位置，有些人不想要買槽鋼層，就是擔(dān)心會漏水，如今的槽鋼層都會做防腐措施，從而避免出現(xiàn)槽鋼材料的腐蝕，降低使用壽命，也確保了樓房的整體質(zhì)量，居住安全性提高。買房選樓層要注意什么：1、需要考慮到室內(nèi)的采光效果，特別是一些高層里的低層住房會被周邊的建筑或者樹木給遮擋的就盡可能的不要選擇這樣的房子。2、因?yàn)楦邔佣紩惭b電梯，電梯使用久了之后也會容易出現(xiàn)問題，而且樓層越高的話，在上下班的高峰期也容易耽誤時間，所以要結(jié)合自己的實(shí)際情況來選擇樓層。3、盡可能的避免購買頂層、底層或者是設(shè)備層，可以選擇1/3~2/3的樓層。

• 問 11層小高層槽鋼層是幾樓
  答

  11層小高層槽鋼層是一般是在6層，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的槽鋼層一般都是六層一放的，反著往下數(shù)6層就是槽鋼層，事實(shí)上具體的樓房槽鋼層數(shù)需要根據(jù)樓房總高和建設(shè)方法來決定，可以去找開發(fā)商咨詢一下，如果說房子已經(jīng)施工快封頂，從房子的外觀也能夠判斷出哪一層是槽鋼層。槽鋼層可以起到承重和支撐作用，能用來分擔(dān)整個建筑的重量，因此在建筑房屋時，一般都會設(shè)置槽鋼層。但槽鋼層有一定的缺點(diǎn)，就是只要有人常常在上面行走的話，容易發(fā)出一些噪音。有些人想要避開槽鋼層，就要根據(jù)自己所購買房子的總建筑樓層來判斷，如果樓層下是有底商的，一般從底商往上開始做懸挑，也就是從3層開始，普通的高層如果是從4層開始懸挑的，同樣也是6層出現(xiàn)一次，依次為4層--10層--16層--22層--28層。一般樓層數(shù)超過11層的樓房，常見的5、6、11層。槽鋼層的優(yōu)缺點(diǎn)1、槽鋼經(jīng)濟(jì)適宜，力學(xué)功能好，扎制時截面上各點(diǎn)外延比較均衡，其主要目的就是讓建筑結(jié)構(gòu)更加的穩(wěn)定。2、槽鋼層的缺點(diǎn)是容易漏水，如果墻面的防水沒做好，雨水就會順著槽鋼層漏到房間內(nèi)部。

• 問 揚(yáng)塵層到底是幾樓
  答

  揚(yáng)塵層是9-11樓，離地面30米左右，為空氣較污濁的層間，就是揚(yáng)塵區(qū)。在街道風(fēng)的作用下，近地面的污染氣流不是平穩(wěn)移動，而是隨氣流在高層住宅樓之間的某個區(qū)域上下徘徊，上升到一定高度后才向下或水平方向消散，因而有一個污染物高密度區(qū)域。揚(yáng)塵管控等級分為幾級揚(yáng)塵管控等級分為三級。