房貸商轉(zhuǎn)公需要滿足哪些條件？

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• 181****7008

  我的經(jīng)驗(yàn)是，商轉(zhuǎn)公要滿足幾個(gè)條件：一是你得有公積金，并且按時(shí)交；二是你的房貸要按時(shí)還，不能有逾期；三是你和配偶名下不能有其他公積金貸款。滿足這些條件，就可以去申請(qǐng)了。轉(zhuǎn)了之后，利率低，能省不少錢(qián)。

  查看全文↓ 2025-03-11 16:37:18
• 134****9109

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策，房貸商轉(zhuǎn)公需滿足以下條件：一是申請(qǐng)人需正常繳存住房公積金；二是原商業(yè)貸款已正常還款一定期限，無(wú)逾期記錄；三是申請(qǐng)人及配偶無(wú)其他未結(jié)清的公積金貸款；四是符合當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定的其他條件。具體要求可能因城市而異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2025-03-10 22:09:48
• 184****6204

  房貸商轉(zhuǎn)公，就是把商業(yè)貸款換成公積金貸款。要滿足的條件有：首先，你得有公積金賬戶，并且按時(shí)足額繳存；其次，你的房貸要正常還款，沒(méi)有逾期；最后，你的公積金賬戶余額要足夠。這樣轉(zhuǎn)了之后，利率低，能省不少利息呢。

  查看全文↓ 2025-03-10 18:48:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件
  答

  房貸商轉(zhuǎn)公的條件：1、商業(yè)貸款必須正常還款一年以上，并且這期間沒(méi)有出現(xiàn)逾期還款記錄。2、想要辦理商轉(zhuǎn)公的房產(chǎn)，需要擁有房屋所有權(quán)證。3、提交商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)之后，需要獲得原房貸銀行的同意。4、提交商轉(zhuǎn)公之后，婚姻狀況如果出現(xiàn)變化，那么還需要提供相應(yīng)的征信證明。由于各地區(qū)房貸商轉(zhuǎn)公的基本條件是相同的，但是當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心也會(huì)結(jié)合實(shí)際情況來(lái)制定商轉(zhuǎn)公的規(guī)則。相對(duì)而言，商轉(zhuǎn)公的手續(xù)要比正常的流程更復(fù)雜一些，甚至有一些銀行需要結(jié)清商業(yè)貸款，再進(jìn)行公積金貸款，如果貸款人無(wú)法拿出這么多資金，可能就需要找過(guò)橋資金來(lái)解決問(wèn)題，而這樣做也需要繳納一定的費(fèi)用。不過(guò)公積金貸款的利率比商業(yè)貸款利率確實(shí)要低上許多，相對(duì)于節(jié)省利息來(lái)看，過(guò)橋資金所收的手續(xù)費(fèi)也不是那么多了。

• 問(wèn) 鄭州房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件
  答

  1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，且滿足下列條件之一：（1）個(gè)體工商戶：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，并具有《經(jīng)營(yíng)性實(shí)體房地產(chǎn)貸款資格證書(shū)》；（2）企業(yè)法人：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《企業(yè)法人貸款資格證書(shū)》；（3）法人機(jī)構(gòu)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《機(jī)構(gòu)法人貸款資格證書(shū)》；（4）聯(lián)營(yíng)企業(yè)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《聯(lián)營(yíng)企業(yè)貸款資格證書(shū)》；（5）合伙企業(yè)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且具有《合伙企業(yè)貸款資格證書(shū)》；2、申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件：（1）合法經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及各類(lèi)許可證；（2）有良好的信用記錄，且在銀行有良好的信用評(píng)級(jí)；（3）具備可擔(dān)保房產(chǎn)，且購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不低于銀行規(guī)定值；（4）有足夠的支付能力，能夠按時(shí)償還貸款本息；（5）提供有效的貸款申請(qǐng)文件及相關(guān)證件；（6）有完善的貸款風(fēng)險(xiǎn)管理措施。

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• 問(wèn) ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理？房貸商轉(zhuǎn)公需要什么手續(xù)？
  答

  以深圳為例：商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。

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• 問(wèn) ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理?住房貸款“商轉(zhuǎn)公”辦理?xiàng)l件是什么?
  答

  要申請(qǐng)將個(gè)人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”須同時(shí)滿足四項(xiàng)條件：一、原商業(yè)性購(gòu)房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；二、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上且無(wú)逾期貸款余額；三、符合國(guó)家關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定；四、符合我省及住房公積金繳存所在地關(guān)于住房公積金貸款的各項(xiàng)政策規(guī)定。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)公租房需要滿足哪些條件？
  答

  公租房申請(qǐng)，看戶籍、收入，無(wú)房要求，政策常變，多關(guān)注官方信息。

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