貸款買房后可以提前還款嗎？

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• 131****6738

  數(shù)據(jù)顯示，提前還款可減少利息支出，但需考慮罰金和資金流動性。

  查看全文↓ 2025-03-11 19:26:32
• 166****1988

  提前還款？可以啊，只要你錢包鼓鼓，銀行不會攔你。

  查看全文↓ 2025-03-10 22:17:56
• 150****4806

  當(dāng)然可以提前還款，但要注意合同條款，可能會有罰金。

  查看全文↓ 2025-03-10 21:57:46

相關(guān)問題

• 問 貸款買房后多久可以提前還款？
  答

  我聽說貸款買房后，大概6個月左右就可以提前還款了，但具體時間還是要看銀行的規(guī)定。提前還款可以省點利息，不過可能要交點違約金，這個最好還是問問銀行。

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• 問 貸款買房后多久可以提前還款
  答

  不同的貸款機(jī)構(gòu)允許提前還貸的時間是不同的，一般的商業(yè)銀行要求借款人在按期償還一年之后才能夠申請?zhí)崆斑€款，但也有一些銀行按時還款，半年以后就可以。如果進(jìn)行貸款時使用的是公積金貸款，一般足額還款半年以上就可以提前申請還款，而且不需要繳納違約金和手續(xù)費。至于其他商業(yè)銀行是否要繳納相應(yīng)的違約金，需要咨詢所申請辦理的貸款機(jī)構(gòu)。建議購房者在辦理房屋抵押貸款時，要考慮清楚自己的資金周轉(zhuǎn)期，并且與銀行簽訂貸款合同時，要注意查看如果想要提前還款，是否要繳納一定的違約金。辦理提前還款，需要先向銀行提出預(yù)約申請，再填寫相關(guān)的申請表，并且準(zhǔn)備相應(yīng)的資料之后存入提前還款的款項。銀行出具結(jié)算證明，由借款人到該地區(qū)到房屋交易中心辦理貸款解押。

• 問 按揭房可以提前還款嗎? 貸款買完房子后，可以提前還款嗎？
  答

  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。值得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問 貸款買房可以提前還款嗎？
  答

  1、可以的，但是根據(jù)銀行的規(guī)定，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定房貸提前還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。2、提前還款分為：提前全部還款，和提前部分還款兩種。1.房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2.房貸提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

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• 問 貸款買房可以提前還款嗎
  答

  貸款買房是可以提前還款的，因為提前還款在一定程度上可以縮短還款的周期，同時也能減少利息方面的支出，不過在提前還款方面分為幾種不同的方式，其中部分還款，可以選擇供還款額不變，期數(shù)縮短的方式，還可以選擇還款期數(shù)不變月供額減少的方式。如果采用的是全部提前還款的方式，先去銀行查詢一下欠款的本金以及利息之后還清，所余的貸款由銀行出具還清的證明以及同意消除房屋抵押的證明，再去房地產(chǎn)交易中心辦理解押手續(xù)，這樣自身與銀行的借貸關(guān)系就解除了。提前還款的注意事項：①貸款文件準(zhǔn)備好通常情況下，提前還款需要電話或者是書面進(jìn)行申請，攜帶身份證以及借款合同等相關(guān)資料進(jìn)行審批手續(xù)的辦理。②退保在結(jié)清全部尾款之后，銀行也會出具相關(guān)的結(jié)清證明，這時候攜帶結(jié)清證明的原件以及發(fā)票等相關(guān)資料給保險公司打電話預(yù)約退保即可。