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根據銀行的情況來看的，有些銀行就會要求貸款人把產權證押在銀行，有些辦理完他項后就會把產權證退給你，就算銀行押證的話你想拿出來也是可以的，向銀行申請借出來就行了，不過有個時間要求的，借產權證流程如下： 給銀行打電話要求借出產權證 給出一個需要借出的理由，不能是辦理二次抵押貸款，因為那樣的話銀行是不會借出的 到時候填個表格，并確定歸還時間 到期歸還就可以了
全部4個回答>貸款買房時房產證需要抵押給銀行嗎？
132****2150 | 2025-03-23 20:28:56
已有5個回答
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181****4482
是的，貸款買房時，房產證需要抵押給銀行。這是常規(guī)操作，直到你把貸款全部還清，銀行才會把房產證還給你。
查看全文↓ 2025-03-30 10:47:56 -
185****0464
根據市場數(shù)據，房產證作為抵押物是銀行貸款的常見要求，以降低違約風險。這一做法在房產交易中普遍存在，有助于維護金融市場的穩(wěn)定。
查看全文↓ 2025-03-28 11:32:45 -
132****6952
買房貸款，房產證得先給銀行保管，直到你把貸款還清了，銀行才會把房產證還給你。就像你借了朋友的錢，得把手機押在朋友那兒，還錢了才能拿回來。
查看全文↓ 2025-03-24 07:04:36 -
158****1979
根據《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》，貸款購房時，房產證需作為抵押物權憑證交由銀行保管，直至貸款結清。這是確保銀行債權實現(xiàn)的法律要求。
查看全文↓ 2025-03-23 22:50:07 -
132****4090
在貸款買房的過程中，房產證確實需要抵押給銀行。這是因為銀行需要確保貸款的安全，房產證作為房產的法律憑證，是銀行對貸款進行風險控制的重要手段。在貸款期間，房產證會被銀行保管，直到貸款全部還清后，銀行才會將房產證歸還給業(yè)主。這個過程涉及到多個法律和金融環(huán)節(jié)，確保了交易的合法性和安全性。
查看全文↓ 2025-03-23 22:46:31
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房產證是戶主自己保管。辦理按揭貸款的時候，應該先到所屬地的房地產交易中心辦妥他項權利證明，銀行憑他項權利證明才能發(fā)放貸款。他項權利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權人、房產地址、抵押期限等信息，而且在房地產交易中心的電腦系統(tǒng)內都有記載，因此即使房產證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清后才能轉賣。
全部3個回答> -
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貸款買房房產證不需要抵押給銀行。按照相關規(guī)定，貸款買房在辦理完產權登記后，是需要辦理房產抵押登記的，作為抵押權人的銀行，可以取得房屋他項權證。也就是說，在銀行貸款沒有還清之前，房產檔案中一直有此房子被抵押登記的記錄，不允許買賣。在貸款買房中，我們需要注意以下問題：①業(yè)主辦理產權證的前提條件是開發(fā)商在不動產登記中心辦理初始登記。根據相關規(guī)定，開發(fā)商需要在商品房交付之日起60個工作日內，把辦理的房產證資料移交給相關產權登記部門，所以在收房兩三個月后，可以向開發(fā)商詢問辦理情況，也可以到房地產交易信息網站進行查詢。②大家一定要注意，把繳納的公共維修金的票據，契稅的票據保存好，不然影響辦理不動產權證。通常公共維修基金是由售房部收取，不過有部分城市已經開始由銀行代收了。
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購買新房，辦理按揭貸款后，房產證的他項權證是抵押在銀行的，但是房產證原件還是在戶主手里的。
全部3個回答> -
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是的，貸款買房需要將房產抵押給銀行。這是銀行為了保證貸款安全而采取的措施。在還清貸款之前，房產的抵押權屬于銀行。所以，在申請房貸時，一定要確保自己有足夠的還款能力，以免出現(xiàn)違約的情況。
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