單身公寓可以用公積金貸款嗎？

已有4個(gè)回答

• 184****6104

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，購(gòu)買自住住房可申請(qǐng)公積金貸款，包括單身公寓。

  查看全文↓ 2025-03-30 15:54:11
• 181****1820

  可以，但需符合公積金貸款政策，具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2025-03-28 23:38:08
• 133****9348

  單身公寓也能貸，公積金不挑房。

  查看全文↓ 2025-03-27 12:14:10
• 150****9251

  可以，但要滿足條件，如連續(xù)繳存公積金一定時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-03-27 10:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身公寓可以貸款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)單身公寓好像可以貸款，但具體怎么操作不太清楚。好像需要提供一些收入證明之類的材料。你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)中介或者銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身公寓可以抵押貸款嗎？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，單身公寓抵押貸款的批準(zhǔn)率約為70%，平均貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的60%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公寓可以用公積金貸款嗎
  答

  公寓是不能夠使用公積金貸款的，因?yàn)槲覈?guó)的公積金只能夠用于住宅性質(zhì)的住房，也就是常說(shuō)的住宅用地，住房只有當(dāng)使用年限為70年的房屋才能夠使用公積金貸款，像是一些酒店公寓或者是單身公寓，都屬于商業(yè)用地，所以是不能夠使用公積金貸款的，如果所購(gòu)買的公寓本身屬于住宅性質(zhì)有70年的產(chǎn)權(quán)，則可以申請(qǐng)公積金貸款，需要因地制宜進(jìn)行判斷。即便是不能夠申請(qǐng)公積金貸款，有一些公寓再申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，申請(qǐng)的貸款額度以及貸款的年限也會(huì)比普通住宅要低很多，而且商業(yè)性質(zhì)的房屋**比例大多在50%左右能夠申請(qǐng)的貸款年限也不會(huì)超過(guò)10年，購(gòu)房者在買房之前要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力做出預(yù)先的評(píng)估。現(xiàn)在許多城市當(dāng)中出臺(tái)了限購(gòu)政策，如果不能購(gòu)買住宅可以考慮購(gòu)買商業(yè)公寓。

• 問(wèn) ??單身公寓可以貸款嗎？能貸款多少?。?/a>
  答

  您好，符合條件就可。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  單身公寓可以貸款嗎？如何辦理呢？

  答

  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)30年。⑥ 原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

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