房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)是如何計(jì)算的？

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• 134****8711

  房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)算，主要看契稅、個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。契稅一般是房?jī)r(jià)的3%，個(gè)人所得稅1%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。不過(guò)，具體費(fèi)用還得看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

  查看全文↓ 2025-03-30 15:49:50
• 155****0280

  房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括契稅、個(gè)人所得稅等。具體計(jì)算公式為：總費(fèi)用=契稅（房屋總價(jià)×3%）+個(gè)人所得稅（房屋總價(jià)×1%）+營(yíng)業(yè)稅（房屋總價(jià)×5.6%）。實(shí)際費(fèi)用可能因地區(qū)差異和政策調(diào)整而有所變化。

  查看全文↓ 2025-03-28 15:18:25
• 184****6148

  房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)？就是賣(mài)房時(shí)，買(mǎi)家和賣(mài)家都要掏腰包的那筆錢(qián)。具體怎么算？得看房子多大、多貴，還有政策怎么規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-03-27 21:26:25
• 184****0335

  房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)通常包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。具體計(jì)算方式：契稅=房屋總價(jià)×3%，個(gè)人所得稅=房屋總價(jià)×1%，營(yíng)業(yè)稅=房屋總價(jià)×5.6%。實(shí)際操作中，費(fèi)用可能因地區(qū)政策和房屋情況有所不同。

  查看全文↓ 2025-03-27 20:44:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)是什么
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中需繳納的各種稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)是什么
  答

  費(fèi)用包括項(xiàng)目比率房房產(chǎn)局住宅征收的費(fèi)用有：登記費(fèi)50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05%(合同)，交易手續(xù)費(fèi)住宅4元/平方米。契稅2%由財(cái)政部門(mén)征收，另稅說(shuō)明另二手房出售前需要到地稅部門(mén)報(bào)稅。中介費(fèi)用以物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)與中介企業(yè)協(xié)商。營(yíng)業(yè)稅是由地稅局核定，請(qǐng)咨詢(xún)你房屋所在地的地稅分局。

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• 問(wèn) 請(qǐng)那我跟公產(chǎn)房轉(zhuǎn)私產(chǎn)房后買(mǎi)賣(mài)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)是如何計(jì)算的
  答

  稅率為：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

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• 問(wèn) ??新房轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算?買(mǎi)房轉(zhuǎn)讓費(fèi)該誰(shuí)出?
  答

  　1、契稅：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5%；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān)（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；　　2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收取；　　3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；　　4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；　　5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納?！　?、經(jīng)濟(jì)適用房需到年限方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓時(shí)根據(jù)各地政策繳納不同的土地出讓金，　　7、如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的

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• 問(wèn) 轉(zhuǎn)讓費(fèi)糾紛
  答

  1、租賃問(wèn)題，原則上，這件事情已經(jīng)與你無(wú)關(guān)了。因?yàn)?，你和A的轉(zhuǎn)租關(guān)系已經(jīng)過(guò)房東確認(rèn)的。所以，現(xiàn)在因?yàn)榉课葑赓U的法律關(guān)系是在A和房東之間了。2、至于A交給你的相關(guān)費(fèi)用，約定的范圍是在你剩下的租期內(nèi)，還是以后所有的租期內(nèi)，在以上表述中沒(méi)有明確，也不好表示意見(jiàn)。但是，你們的約定如果通過(guò)房東的。房東應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任；如果，A所付的費(fèi)用是包括以后續(xù)租在內(nèi)的內(nèi)容，也應(yīng)該按照約定的期限，做相應(yīng)的分?jǐn)偅捅容^合理了。所以，對(duì)于A所支付給你的費(fèi)用是否退還，鑒于情況不明，不能表示合適的意見(jiàn)。

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