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中央國家機關住房資金管理中心近日發(fā)布通知，對2016年國管公積金繳存上限和下限做出調整。從2016年1月1日起，國管公積金繳存上限調整為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。不過，由于九成以上的職工達不到繳存上限，這樣的調整對市民購房影響有限。 明年繳存上限增加484元 與往年相比，明年國管公積金的繳存比例沒有變化，仍然是12%。也就是說，每月工資5000元的職工，自己每月繳存公積金為5000元×12%=600元，單位繳存也是5000元×12%=600元，合計1個月繳存1200元。 在滿足這一繳存比例的情況下，還需要注意“封頂線”的存在。中央國家機關住房資金管理中心下發(fā)的通知顯示，2016年財政預算年度住房公積金月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。 繳存下限也有相應提高。中央國家機關住房資金管理中心表示，2016年財政預算年度住房公積金月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會保障局公布的2015年北京市**低工資標準1720元；下崗、內退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2015年北京市基本生活費1204元。記者計算后發(fā)現(xiàn)，如果按照12%的繳存額計算，每月**低繳存公積金是職工和單位各206.4元，合計412.8元；下崗、內退等職工每月**少繳存公積金是單位和個人各144.48元。 國管公積金的調整與職工平均工資水平相掛鉤，此次繳存上限和下限的調整是每年的例行調整。中央國家機關住房資金管理中心表示，各單位應按照相關規(guī)定確定每位職工工資總額，計算職工月平均工資，調整職工住房公積金月繳存額。 據(jù)了解，2015年國管公積金的繳存上限為4170元，月繳存基數(shù)下限是2014年北京市**低工資標準1560元，下崗、內退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2014年北京市基本生活費1092元。相比這些數(shù)字，明年的月繳存額上限增加了484元，下限提高了160元，下崗、內退等類似情況職工月繳存基數(shù)下限提高了112元，調整幅度與本市職工平均工資和**低工資標準保持一致。 北京繳存比例不低于8% 在目前執(zhí)行的《住房公積金管理條例》中，公積金繳存額度只有5%的下限，沒有設置上限。因此，一直以來公積金處于“肥瘦不均”的狀態(tài)，有的單位為職工少繳甚至不繳納公積金，有的單位卻把繳存高額公積金當成隱性“福利”。 國務院法制辦11月20日公布的《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》對此進行了規(guī)定，擬對繳存基數(shù)和繳存比例實行“限高保低”。繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定，不得低于職工工作地設區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍。單位和職工住房公積金的繳存比例，上限不應高于12%，下限不應低于5%。 北京住房公積金管理中心相關負責人表示，北京住房公積金的繳存額上限是按照上一年度北京市職工月均工資的300%，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例確定。而北京的公積金繳存比例定為12%，如果單位虧損困難并征得職工同意，可以申請降低公積金繳存比例的下限，原則上不低于8%。 對公積金貸款購房影響有限 雖然看似繳存額度調高，但實際影響有限。業(yè)內專家告訴記者，不論是國管公積金還是市管公積金，繳存上限每年都會例行調整，**后影響的只是小部分高收入人群，“因為90%的人繳存額度達不到上限?！? 而對于按照**低標準繳納公積金的人群來說，此次調整對他們購房能產(chǎn)生的幫助也比較有限。專家認為，目前制約公積金政策對市場影響程度的主要因素是貸款上限額度。整體來看，目前使用公積金貸款的主要還是**能力比較強的購房者。 就在上月12日，國管公積金貸款進一步“松綁”。職工購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內是否提取過住房公積金，計算貸款額度時，個人住房公積金賬戶余額不足7萬元均按照7萬元計算。這也意味著，國管公積金**低貸款額度由原來的50萬元提至70萬元。
公積金繳存比例可以調整嗎？
188****2001 | 2025-04-05 20:41:33
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166****2111
公積金繳存比例可以調整，但調整后可能影響貸款額度。建議在調整前，咨詢專業(yè)人士，評估影響。
查看全文↓ 2025-04-10 20:10:41 -
150****7876
公積金繳存比例可以調整，但別指望調太高，畢竟老板不是慈善家。
查看全文↓ 2025-04-06 16:54:47 -
188****8555
公積金繳存比例可以調整，但要符合當?shù)卣咭?guī)定。調整前，建議咨詢專業(yè)人士，綜合考慮各方面因素。
查看全文↓ 2025-04-05 23:50:28 -
131****6146
公積金繳存比例是可以調整的。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，單位和職工繳存住房公積金的比例，按照國家規(guī)定執(zhí)行。目前，單位和職工個人繳存比例最低不低于5%，最高不高于12%。具體繳存比例由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。單位和職工可以根據(jù)實際情況，向住房公積金管理中心申請調整繳存比例。但需要注意的是，調整繳存比例需要符合當?shù)卣咭?guī)定，且調整后的比例應在規(guī)定范圍內。此外，調整繳存比例可能會影響到職工的公積金貸款額度，因此在調整前，建議咨詢專業(yè)人士，綜合考慮各方面因素。
查看全文↓ 2025-04-05 23:18:55
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以職工上年度月平均工資為準進行調整。月繳額基數(shù)不變的單位，無需辦理調整業(yè)務。上調單位，補繳以單位自愿為原則。調低單位，調整當月以新基數(shù)計算，但公積金中心不做差額補退。
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住房公積金繳存基數(shù)調整1234(一)繳存基數(shù)的上、下限。按照規(guī)定，住房公積金月繳存基數(shù)上限為市統(tǒng)計部門公布的上年度職工月平均工資的3倍，下限為省政府公布的我市**低工資標準。據(jù)此，我市2013年7月-2014年6月住房公積金月繳存基數(shù)**高限額為9981元，**低限額為1220元。(二)職工個人住房公積金月繳存基數(shù)的確定。月繳存基數(shù)為職工上年7月份至本年6月份月工資總額的平均數(shù)。為計算、審查方便，可采用本年度6月份個人工資總額作為月繳存基數(shù)。(三)住房公積金繳存比例。我市職工個人和單位住房公積金繳存比例均執(zhí)行12%。單位按規(guī)定比例繳存住房公積金確有困難的，需由本單位職工代表大會或工會討論通過，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準后，可申請降低繳存比例(原則不低于5%)，待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳。
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直接去公積金中心咨詢或網(wǎng)上申請都行，材料準備好一般很快能調整。
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公積金繳存基數(shù)調整指的是單位根據(jù)繳存住房公積金的職工上一年度工資的變化，重新核算職工的月繳存基數(shù)，如有變化或繳存比例調整，應到住房公積金管理機構申報調整職工的月繳存額。住房公積金繳存基數(shù)一經(jīng)確定，年度內不因職工個人職務變動等再作調整。什么是住房公積金住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的特點1、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，對于職工來說，相當于多了一份存款。2、只有在職職工才建立住房公積金制度，無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度，而且住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。3、住房公積金有穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。4、住房公積金只能夠用來購買房屋或者是進行房屋抵押貸款，不能夠用作其他的用途，所以住房公積金的特征還有積累性和專用性。
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