銀行房屋抵押貸款需要滿足哪些條件？

已有3個(gè)回答

• 185****8877

  作為銀行房貸顧問(wèn)，我建議：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押或查封；借款人信用良好，有穩(wěn)定收入；房產(chǎn)估值符合銀行要求，以獲得較高貸款額度。

  查看全文↓ 2025-04-08 17:39:20
• 150****9859

  根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，房屋抵押貸款需滿足：借款人具備完全民事行為能力；有穩(wěn)定收入來(lái)源和償還能力；房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；房產(chǎn)符合銀行抵押要求。

  查看全文↓ 2025-04-07 23:11:32
• 150****4352

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，銀行房屋抵押貸款需滿足：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、有穩(wěn)定收入來(lái)源、信用記錄良好、房產(chǎn)估值符合要求。

  查看全文↓ 2025-04-07 22:29:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，要貸款買房，得有穩(wěn)定收入，信用好，房子產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)糾紛，房齡別太老，銀行才肯借你錢。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款需滿足以下法律條件：1. 借款人具備完全民事行為能力；2. 借款人有穩(wěn)定收入來(lái)源，具備償還能力；3. 借款人信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄；4. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；5. 貸款金額、期限和利率符合銀行規(guī)定；6. 提供必要擔(dān)?；虻盅何铩＝杩钊藨?yīng)確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因虛假陳述承擔(dān)法律責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款需要滿足哪些條件？
  答

  在貸款到期時(shí)實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源具備按期償還貸款本息的能力。能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

• 問(wèn) ??哪個(gè)銀行房屋抵押貸款？銀行房屋抵押貸款需要什么條件？
  答

  條件如下：1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議。6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門檻，但仍會(huì)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說(shuō)必須要有穩(wěn)定的工作。9、有可觀的收入申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因?yàn)槭杖肭闆r是銀行判斷借款人是否具備按時(shí)足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。10、信用記錄良好雖然各銀行對(duì)信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護(hù)好個(gè)人信用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些銀行條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)，銀行會(huì)考慮你的信用記錄、收入情況和房產(chǎn)價(jià)值。具體能貸多少，可能還要看銀行的具體政策。

  全部3個(gè)回答>