房產(chǎn)解押需要去哪個(gè)部門辦理？

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• 134****1134

  房產(chǎn)解押要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，我辦過好幾次，帶齊材料一般當(dāng)天就能搞定。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:20:55
• 166****7898

  房產(chǎn)解押主要涉及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。近年來，隨著不動(dòng)產(chǎn)登記制度的完善，解押流程更加規(guī)范高效。數(shù)據(jù)顯示，解押平均辦理時(shí)長(zhǎng)已縮短至1-2個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2025-04-13 21:07:56
• 180****4594

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)解押需向不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。解押登記是保障交易安全、維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-04-10 14:07:23
• 166****3402

  房產(chǎn)解押要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，帶上房產(chǎn)證、身份證和貸款結(jié)清證明。流程簡(jiǎn)單，一般當(dāng)天就能辦好。

  查看全文↓ 2025-04-09 22:03:01
• 188****1485

  房產(chǎn)解押通常需要前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您攜帶房產(chǎn)證、身份證、貸款結(jié)清證明等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)。解押流程包括提交材料、審核、登記簿記載等步驟，具體所需材料和流程可能因地區(qū)而異，建議您提前咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2025-04-09 19:25:06

相關(guān)問題

• 問 土地證過戶需要去哪個(gè)部門辦理？
  答

  聽說土地證過戶要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，具體流程可以咨詢工作人員。

  全部6個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要去哪些部門
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記房產(chǎn)證的必要前提條件。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)全部權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。3、有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，安徽集體房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦、拿測(cè)繪圖(表)。由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、可以到開發(fā)商指定的安徽房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪、領(lǐng)取相關(guān)文件.在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。5、這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金、契稅，公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理安徽集體房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 誰清楚辦房產(chǎn)證需要去到哪個(gè)部門
  答

  房管局。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)局職責(zé)范圍：1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何辦理房產(chǎn)解押？辦理房產(chǎn)解押需要注意哪些?
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 ??如何辦理房產(chǎn)解押？辦理房產(chǎn)解押有哪些需要注意?
  答

  借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。購(gòu)房者攜帶房屋權(quán)屬證書（原件）、他項(xiàng)權(quán)利證（原件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件1份）、抵押權(quán)人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請(qǐng)表等材料到房管局對(duì)應(yīng)窗口辦理即可。提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢？1、解除房屋抵押擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。購(gòu)房者攜帶房屋權(quán)屬證書（原件）、他項(xiàng)權(quán)利證（原件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件1份）、抵押權(quán)人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請(qǐng)表等材料到房管局對(duì)應(yīng)窗口辦理即可。2、辦理退保手續(xù)在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。3、辦理退稅手續(xù)當(dāng)您購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>