購(gòu)房合同簽訂后多久備案？

已有4個(gè)回答

• 188****0005

  合同一簽，30天備案，別拖。

  查看全文↓ 2025-04-18 10:41:25
• 184****8664

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成備案，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-04-14 08:46:46
• 151****2751

  合同簽完，開發(fā)商30天內(nèi)得備案，別耽誤了。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:25:54
• 131****5502

  購(gòu)房合同簽訂后，開發(fā)商應(yīng)在30日內(nèi)備案，這是常規(guī)操作。

  查看全文↓ 2025-04-13 17:59:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房預(yù)售合同簽訂后多久備案登記
  答

  商品房預(yù)售合同簽訂后30日內(nèi)要備案登記。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同后通常需要多久備案？
  答

  買房簽合同后，備案一般要等3-7天。這段時(shí)間可以準(zhǔn)備一下裝修和搬家的事情。我買房的時(shí)候，都是提前規(guī)劃好，這樣住進(jìn)新家的時(shí)候就不會(huì)手忙腳亂了。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房后需要多久才能簽訂購(gòu)房合同呢
  答

  目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。 一般國(guó)內(nèi)做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現(xiàn)在的購(gòu)房合同是在網(wǎng)上備案的啊。也就是說(shuō)合同簽訂好是交易中心就已經(jīng)備過(guò)案了，他的樓盤出售的時(shí)候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。 購(gòu)房合同備案流程 1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。 2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。 3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

• 問(wèn) 原購(gòu)房合同已經(jīng)備案的，現(xiàn)在想和開發(fā)商協(xié)商換房，請(qǐng)問(wèn)撤銷原合同備案后多久可以重新簽訂新房合同？
  答

  1、各地房管局均對(duì)撤銷備案有非常嚴(yán)格的要求和審核。這個(gè)政策的初衷是防止有人惡性炒房。因?yàn)槌蜂N備案的資料需要的非常多和復(fù)雜，所以一般都需要很長(zhǎng)的時(shí)間才能辦理完畢備案撤銷。少則半個(gè)多月，多則三四個(gè)月不定。比如銀行對(duì)帳單往往就需要很長(zhǎng)時(shí)間才能拿到。因?yàn)殂y行只有月底才出對(duì)帳單，就算你月初支取這筆，也要月底才能打印出對(duì)帳單來(lái)。等上訴所有東西齊備了，就去房管局辦理撤銷備案手續(xù)，房管局受理后，一般是七個(gè)工作日撤銷成功。那時(shí)你就可以重新選房，重新簽約備案以及重新辦理按揭了。不過(guò)，如果你辦理撤銷和重購(gòu)，我估計(jì)你的產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間可能會(huì)相應(yīng)推后一小段時(shí)間哈，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)辦理是要看備案信息的，所以不到你備案信息**終確定的那天，是不會(huì)給你辦理產(chǎn)權(quán)的。不過(guò)如果備案撤銷比較順利，耗時(shí)不太長(zhǎng)，應(yīng)該是不影響的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽訂后多久可以申請(qǐng)貸款？簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  合同一簽，貸款就提上日程。注意合同細(xì)節(jié)，別讓小問(wèn)題影響大計(jì)劃。

  全部5個(gè)回答>