申請(qǐng)房貸的月供計(jì)算公式是什么？

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• 184****6391

  月供計(jì)算就是用貸款金額乘以月利率，再乘以（1+月利率）的還款月數(shù)次方，然后除以（1+月利率）的還款月數(shù)次方減1。

  查看全文↓ 2025-04-15 08:02:57
• 132****9927

  月供計(jì)算公式：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1]。

  查看全文↓ 2025-04-14 17:08:19
• 185****1846

  申請(qǐng)房貸的月供計(jì)算公式通常為：月供 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù)] ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1]。其中，貸款本金是貸款金額，月利率是年利率除以12，還款月數(shù)是貸款期限乘以12。這個(gè)公式考慮了復(fù)利效應(yīng)，適用于等額本息還款方式。

  查看全文↓ 2025-04-14 15:25:48

相關(guān)問題

• 問 房貸月供的計(jì)算公式是什么？
  答

  我聽說房貸月供是按貸款總額、利率和還款期限算的，具體公式好像是本金乘以月利率再乘以（1+月利率）的還款月數(shù)次方，然后除以（1+月利率）的還款月數(shù)次方減1。

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• 問 房貸月供計(jì)算公式是什么？
  答

  房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。給你打個(gè)比方吧：假設(shè)第一次貸款購房，貸款20萬，貸款20年，比較下兩種貸款方式的差異：等額本息還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%月還款 1325.33 ，合計(jì)還款 31.81萬元 ，利息 11.81萬元等額本金還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%首月還款 1674.83 每月遞減 3.51 合計(jì)還款 30.14萬元 利息 10.14萬元

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• 問 房貸月供的計(jì)算公式是什么？
  答

  我聽說房貸月供計(jì)算公式是：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款期數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^還款期數(shù) - 1]。這個(gè)公式可以幫助我們計(jì)算每月需要還多少錢。

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• 問 房貸月供的計(jì)算公式是什么？
  答

  房貸月供計(jì)算不難，關(guān)鍵是要用對(duì)公式。月供與貸款額、利率和期數(shù)有關(guān)。準(zhǔn)確計(jì)算月供，有助于控制投資風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 房貸月供計(jì)算公式
  答

  房貸月供計(jì)算公式有以下方式：①等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。②等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率。計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。房貸利率不僅是隨著央行的調(diào)整而調(diào)整，我們通常執(zhí)行的貸款利率是銀行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，在央行同期發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率上進(jìn)行一定范圍浮動(dòng)的，所以這個(gè)房貸月供我們也得結(jié)合自己的實(shí)際情況來計(jì)算。