房子拆遷后想買套住房，這個(gè)房子要交納契稅嗎？

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• 132****3666

  的看情況，應(yīng)該是不需要了的。

  查看全文↓ 2012-09-25 11:46:59
• 147****6635

  拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，對超過拆遷補(bǔ)償款部分征收契稅。

  查看全文↓ 2012-09-25 11:46:43

相關(guān)問題

• 問

  需繳納的契稅如下：1、若為首套房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、若為二套房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。契稅計(jì)稅依據(jù)為實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償費(fèi)。法律依據(jù)：根據(jù)《關(guān)于明確契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》（吉地稅發(fā)〔2008〕38號）規(guī)定五、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)單位對被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置契稅征收問題房地產(chǎn)開發(fā)公司在實(shí)施房屋拆遷過程中，以貨幣形式支付被拆遷人拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償費(fèi)的，其契稅計(jì)稅依據(jù)為實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償費(fèi)； 以房屋形態(tài)安置的，根據(jù)被拆遷房屋面積和被拆遷房屋地段每平方米應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置費(fèi)用核定其契稅計(jì)稅依據(jù)。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號）規(guī)定一、關(guān)于契稅政策（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

  拆遷成本怎么交納契稅？
  答

  按照現(xiàn)行稅收規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)繳納營業(yè)稅、所稅、印花稅土增值稅另外繳納營業(yè)稅同應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加教育附加（）營業(yè)稅轉(zhuǎn)讓房屋屬于銷售產(chǎn)行按營業(yè)稅條例規(guī)定應(yīng)繳納營業(yè)稅稅率5%1、轉(zhuǎn)讓住房自20101月1起購買足5非普通住房外銷售全額征收營業(yè)稅

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• 問 拆遷成本怎么交納契稅
  答

  居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契?購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子契稅如何交納？購房時(shí)何時(shí)交契稅？
  答

  聽說買房要交契稅，具體啥時(shí)候交，我也不太清楚。

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• 問 購買二套住房要交契稅和個(gè)稅
  答

  昆明的契稅**高才3%啊 我們這**高4%一個(gè)有兩稅的房子 稅額高達(dá)評估值的10.6% 郁悶!!

  全部9個(gè)回答>