深圳房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)證綠本換成紅本需要提交哪些材料？

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• 142****4224

  換證登記時，當事人要提交6份材料：1 .深圳市安居房換證登記申請表;2.權(quán)利人身份證明;3 .《房地產(chǎn)證》原件;4 .深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復;5 .因死亡，權(quán)利人發(fā)生變更并已辦理財產(chǎn)繼承權(quán)公證的安居房換證申請，應同時提交財產(chǎn)繼承權(quán)公證書等相關文件;6 .法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2012-09-28 17:27:03

相關問題

• 問 綠本房產(chǎn)證怎樣轉(zhuǎn)紅本
  答

  你說的綠本轉(zhuǎn)紅本 應該是房改吧? 不知道我說的對不對也就是使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán) 我這里把程序說一下 你可以參考先賣的話 就是出售使用權(quán) 不是很好賣 現(xiàn)在人都愿意買產(chǎn)權(quán)房 所以銷售周期要長如果先變成產(chǎn)權(quán) 就比較麻煩 和工齡有關系 建議到相關部門具體算一下 公式比較麻煩 等紅本下來后 再更名 就得交納營業(yè)稅 5.55%的我的建議就是 直接更名 就不綠本變紅本了

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• 問 綠本房產(chǎn)證怎么轉(zhuǎn)紅本?
  答

  屬于安居房的綠本房產(chǎn)證換紅本的,當事人需提交如下材料前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理安居房換證登記: 1、深圳市安居房換證登記申請表; 2、權(quán)利人身份證明復印件 3、《房地產(chǎn)證》; 4、深圳市人民**住房制度改革辦公室批復原件; 5、個人委托他人代理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明復印件; 6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要補地價后方能換證進入市場。 涉及補地價事宜,各區(qū)辦理點不同,如在南山的可前往第二直屬分局,福田、羅湖的可前往第一直屬分局,而鹽田、寶安、龍崗、光明和坪山的可到各管理局具體咨詢或辦理。

• 問 深圳綠本房產(chǎn)證換成紅本要怎么操作，具體的辦事地點在哪呢？
  答

  政策性住房上市的，當事人需取得房改部門同意上市的批復后前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理安居房換證登記并提交如下材料：1、深圳市安居房換證登記申請表;2、權(quán)利人身份證明;3、《房地產(chǎn)證》原件;4、深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復;5、因死亡，權(quán)利人發(fā)生變更并已辦理財產(chǎn)繼承權(quán)公證的安居房換證申請，應同時提交財產(chǎn)繼承權(quán)公證書等相關文件;6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。涉及房改事宜，請向市住房和建設部門咨詢。

• 問 紅本房產(chǎn)證和綠本房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  紅本房產(chǎn)證和綠本房產(chǎn)證的區(qū)別主要在于概念不同，紅本的房產(chǎn)證也就是我們常說的大紅本，也就是目前的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，是目前市面上正常流動商品房所有產(chǎn)權(quán)的證明，允許房屋所有產(chǎn)權(quán)人對于房子進行特殊的操作，比如可以對房產(chǎn)實施買賣和貸款，而且現(xiàn)在的不動產(chǎn)權(quán)證除了是房屋所有產(chǎn)權(quán)證之外，也是土地所有產(chǎn)權(quán)證屬于二證合一。綠本房產(chǎn)證則是房地產(chǎn)所有權(quán)證，一般經(jīng)濟適用房或者是福利房，才會使用綠本房產(chǎn)證。此類型的房屋不能夠正常的進行上市、交易、買賣，而且對于房屋的使用權(quán)利也會受到一定的限制，大多數(shù)的房子不能夠進行貸款抵押，或者是買賣轉(zhuǎn)讓。特別是一些經(jīng)濟適用房需要辦理相關的手續(xù)，比如補交土地出讓金或者是購房差價才能夠進行轉(zhuǎn)讓或者是抵押。

• 問 房產(chǎn)證綠本轉(zhuǎn)紅本需要什么資料？
  答

  屬于安居房的綠本房產(chǎn)證換紅本的,當事人需提交如下材料前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理安居房換證登記: 1、深圳市安居房換證登記申請表; 2、權(quán)利人身份證明復印件 3、《房地產(chǎn)證》; 4、深圳市人民**住房制度改革辦公室批復原件; 5、個人委托他人代理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明復印件; 6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要補地價后方能換證進入市場。 涉及補地價事宜,各區(qū)辦理點不同,如在南山的可前往第二直屬分局,福田、羅湖的可前往第一直屬分局,而鹽田、寶安、龍崗、光明和坪山的可到各管理局具體咨詢或辦理。