住房公積金貸款額度和貸款期限是有規(guī)定的嗎？怎么規(guī)定的

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• 155****7861

  目前余杭區(qū)規(guī)定：以家庭（夫妻雙方）為單位，月住房公積金繳存額在400元以下的，**高貸款額度為5萬(wàn)元；繳存額在400（含）至800元的，**高貸款額度為15萬(wàn)元；繳存額在800（含）至1800元的，**高貸款額度為20萬(wàn)元；繳存額1800（含）至2800元的，**高貸款額度為30萬(wàn)元；繳存額2800（含）以上的，**高貸款額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存人夫妻雙方（包括單身）僅有一方繳存住房公積金的，**高貸款額度為30萬(wàn)元。申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存人，繳存額度低于我區(qū)當(dāng)年規(guī)定的**低繳存額度的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款期限**長(zhǎng)為30年，同時(shí)借款人的**后還款期限不超過(guò)借款人的法定退休年齡。

  查看全文↓ 2012-10-05 15:13:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的？
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬(wàn)元，**長(zhǎng)時(shí)限為20年。個(gè)人貸款額度計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶(hù)當(dāng)前余額×3＋當(dāng)前住房公積金月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請(qǐng)住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額（包括單位和個(gè)人兩部分）298元，當(dāng)前住房公積金余額為28000元，根據(jù)公式，其可貸額度為：28000×3＋298×（60-38）×12×2=84000＋157344=241344。每戶(hù)住房公積金貸款額按夫妻二人分別計(jì)算相加后的和計(jì)算，但**高不得超過(guò)25萬(wàn)元。如貸款額度過(guò)低時(shí)可申請(qǐng)追加一名三代以?xún)?nèi)直系親屬作為共同借款人。

• 問(wèn) 菏澤住房住房公積金貸款額度計(jì)算公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的?
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬(wàn)元，**長(zhǎng)時(shí)限為20年。個(gè)人貸款額度計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶(hù)當(dāng)前余額×3+當(dāng)前住房公積金月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請(qǐng)住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額(包括單位和個(gè)人兩部分)298元，當(dāng)前住房公積金余額為28000元，根據(jù)公式，其可貸額度為：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每戶(hù)住房公積金貸款額按夫妻二人分別計(jì)算相加后的和計(jì)算，但**高不得超過(guò)25萬(wàn)元。如貸款額度過(guò)低時(shí)可申請(qǐng)追加一名三代以?xún)?nèi)直系親屬作為共同借款人。

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• 問(wèn) 菏澤住房公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的?還有住房公積金提取額度。
  答

  每戶(hù)住房公積金貸款額按夫妻二人分別計(jì)算相加后的和計(jì)算，但**高不得超過(guò)25萬(wàn)元。如貸款額度過(guò)低時(shí)可申請(qǐng)追加一名三代以?xún)?nèi)直系親屬作為共同借款人。

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• 問(wèn) 問(wèn)下，住房的公積金貸款額度和年限是怎么規(guī)定的？
  答

  具體貸款額度為:一是不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例 借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

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• 問(wèn) 住房公積金貸款額度有什么規(guī)定？
  答

  貸款額度，不超過(guò)南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款限額。同時(shí)，以本人其他房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押的，可貸額度不超過(guò)抵押物價(jià)值的60%，且不超過(guò)所購(gòu)、建住房?jī)r(jià)值的60%；實(shí)行聯(lián)?；蛴蓳?dān)保公司擔(dān)保的，不超過(guò)購(gòu)、建房?jī)r(jià)值的60%。