買房要細(xì)心,合同要審查,產(chǎn)權(quán)要明確,優(yōu)惠要看清。
全部4個(gè)回答>兩部委整治房企的行動(dòng)有哪些,如何防范開(kāi)發(fā)商的套路?
181****6273 | 2024-07-09 22:10:45
已有3個(gè)回答
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134****9603
兩部委整治房企行動(dòng)主要針對(duì)房企違規(guī)行為進(jìn)行打擊,包括虛假宣傳、違規(guī)銷售和資金挪用等。對(duì)于購(gòu)房者而言,防范開(kāi)發(fā)商套路尤為重要。建議注意合同細(xì)節(jié),查看五證是否齊全,了解項(xiàng)目規(guī)劃和工程進(jìn)度,以及房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等。同時(shí),選擇信譽(yù)良好的房企和中介機(jī)構(gòu),避免陷入購(gòu)房陷阱。
查看全文↓ 2024-07-10 19:43:50 -
133****3680
兩部委整治房企行動(dòng)旨在規(guī)范市場(chǎng)秩序。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注政策動(dòng)向,了解相關(guān)法律法規(guī),避免開(kāi)發(fā)商的欺詐行為,確保自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-09 23:53:52 -
133****5335
兩部委整治房企,購(gòu)房者要避免開(kāi)發(fā)商的套路,注意合同和五證。
查看全文↓ 2024-07-09 22:13:57
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" 3月19日到21日,為給江蘇355省道擴(kuò)寬“讓路”,江蘇泰興元竹鎮(zhèn)一幢三層樓房被整體平移150米。據(jù)了解,屋主事先得到了相應(yīng)拆遷補(bǔ)償,因感覺(jué)拆掉可惜,所以花費(fèi)12萬(wàn)平移這幢小樓,這樣就不需要重建或者買房來(lái)居住。2016年下半年以來(lái),道路擴(kuò)寬拆遷工作開(kāi)啟。該市元竹鎮(zhèn)成莊村一農(nóng)戶家的一幢三層小樓,也在動(dòng)遷范圍之內(nèi)。按照規(guī)定,該農(nóng)戶得到了相關(guān)拆遷補(bǔ)償。該小樓落成時(shí)間不長(zhǎng),建筑成本超過(guò)30萬(wàn)元,此后又進(jìn)行了裝潢。簡(jiǎn)單一拆了之太可惜,重建又費(fèi)時(shí)費(fèi)力,能不能整體平移到新址?該農(nóng)戶經(jīng)過(guò)再三權(quán)衡,與鹽城一公司簽訂樓房整體平移合同,決定將小樓向南平移150米“落戶”。19日上午,公司負(fù)責(zé)人帶隊(duì),對(duì)房屋及周邊地形進(jìn)行了全面堪查,組織工人將房屋泥土進(jìn)行了清理,鋪設(shè)方形木枕、圓形粗鋼材、卷?yè)P(yáng)機(jī)等設(shè)施設(shè)備,下午準(zhǔn)備工作開(kāi)始,周邊群眾近千余人圍觀。經(jīng)過(guò)兩天的時(shí)間,21日下午,小樓被整體平移150米到達(dá)新址。原房屋朝南偏東,“到位”后向西旋轉(zhuǎn)了30度進(jìn)行糾偏。據(jù)介紹,平移該小樓共花費(fèi)12萬(wàn)元。 "
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問(wèn) 年末買房怎么防開(kāi)發(fā)商的套路?答
年底買房別沖動(dòng),小心開(kāi)發(fā)商挖坑!擦亮雙眼,別被套路。
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" 北京新機(jī)場(chǎng)建設(shè)征遷工作推進(jìn)過(guò)程中,面對(duì)已獲取或預(yù)期的巨大拆遷利益,征遷家庭成員間隔閡和矛盾不斷凸顯,相應(yīng)的婚姻家庭繼承糾紛等案件不斷增長(zhǎng)。昨日上午,大興法院召開(kāi)通報(bào)會(huì)稱,近一年來(lái)新機(jī)場(chǎng)所屬轄區(qū)的榆垡法庭受理的離婚、分家析產(chǎn)、繼承、離婚四類案件共458件,較五年前同期未征遷時(shí)相比,增加了1.2倍。家庭矛盾不斷涌現(xiàn)、加劇“因新機(jī)場(chǎng)被征遷,財(cái)富大幅增長(zhǎng),家庭成員間的矛盾卻不斷涌現(xiàn)和加劇,涉征遷家事糾紛案件數(shù)量不斷增長(zhǎng)……”昨日上午,大興法院在榆垡法庭大院中,首次在室外進(jìn)行新聞通報(bào)。法院通報(bào)稱,據(jù)統(tǒng)計(jì),自去年9月1日至今年8月31日,榆垡法庭共受理案件1240件,其中處于家事糾紛多發(fā)領(lǐng)域的離婚案件207件、分家析產(chǎn)案件150件、繼承案件68件、離婚后財(cái)產(chǎn)案件33件,四類案件共458件。而未征遷時(shí)的2010年至2011年同期,榆垡法庭共受理案件909件,其中離婚、分家析產(chǎn)、繼承和離婚后財(cái)產(chǎn)案件共206件。五年時(shí)間,此類案件增加了1.2倍,占案件總數(shù)中的比例增長(zhǎng)了14.28%。從糾紛的主體上看,一部分矛盾表現(xiàn)在婚姻關(guān)系的解除上,夫妻一方在婚姻關(guān)系解除后與對(duì)方家庭在農(nóng)村房屋或拆遷利益的歸屬上產(chǎn)生爭(zhēng)議;一部分矛盾表現(xiàn)在家庭中的兄弟姐妹之間因繼承老人的遺產(chǎn)或獲取的拆遷利益不均產(chǎn)生矛盾。多元化方式引導(dǎo)解決糾紛大興法院分析發(fā)現(xiàn),涉征遷家事糾紛的核心矛盾點(diǎn),大多與宅基地使用權(quán)和農(nóng)村房屋所有權(quán)的取得、使用、轉(zhuǎn)移相關(guān)聯(lián),并與社情風(fēng)俗、歷史遺留問(wèn)題相互糾纏。就此法院建議,充分發(fā)揮調(diào)解的作用,廣泛邀請(qǐng)人民陪審員、村隊(duì)干部、人大代表、政協(xié)委員、專業(yè)技術(shù)人員、村長(zhǎng)族老參與調(diào)解工作。法院介紹,該法院構(gòu)建常態(tài)化溝通協(xié)調(diào)及信息共享機(jī)制。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)、人民法庭、村委會(huì)、村民調(diào)解委員會(huì)等組織應(yīng)利用貼近人民群眾的優(yōu)勢(shì),建立常態(tài)化溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。征遷前即啟動(dòng)信息網(wǎng)絡(luò)組建工作,完善所涉村落家庭信息,排查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。此外,法院還采取多元化方式引導(dǎo)村民理性解決糾紛。對(duì)帶有普遍性、具有特殊教育意義的案件開(kāi)展巡回審判,與民政、婦聯(lián)、共青團(tuán)等部門建立聯(lián)系,共同幫助當(dāng)事人解決實(shí)際困難,修復(fù)或重建婚姻家庭關(guān)系,促進(jìn)家事糾紛的有效解決。案例拆遷引發(fā)親兄弟對(duì)簿公堂昨日,大興法院還介紹了一起親兄弟因拆遷打官司的案例。鮑甲與鮑乙的父親在大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)某村有一宅院,二人戶口也登記在此宅院下。父母過(guò)世后,因拆遷需要,兄弟二人在院落被拆遷之前達(dá)成協(xié)議,約定鮑乙作為涉案院落的被拆遷人,分給鮑甲拆遷補(bǔ)償款20萬(wàn)元,并簽有欠條,該欠條載明:“鮑乙一次性支付給鮑甲20萬(wàn)元整拆遷補(bǔ)償款,在拆遷款到賬后一次性支付,欠款人處有鮑乙的簽名”。在該宅院的拆遷補(bǔ)償款發(fā)放后,因鮑乙拒絕支付拆遷款,鮑甲遂訴至法院。鮑乙則認(rèn)為,原告出具的欠條實(shí)際上是一份贈(zèng)與協(xié)議,且該欠條是被告因拆遷需要而被迫簽訂的,顯失公平,請(qǐng)求確認(rèn)欠條無(wú)效。法院認(rèn)為:依法成立的合同受法律保護(hù),合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案雙方當(dāng)事人簽訂的欠條實(shí)際上是一份關(guān)于利益分配的合同,目的是避免涉案院落的拆遷引發(fā)雙方紛爭(zhēng),系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,雙方都應(yīng)當(dāng)按照欠條的約定履行自己的義務(wù)。原告要求被告支付拆遷補(bǔ)償款20萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù),應(yīng)予以支持。一審判決如下,鮑乙給付鮑甲20萬(wàn)元。 "
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問(wèn) 央企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有哪些答
央企房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地等等,這些開(kāi)發(fā)商都是比較有口碑的開(kāi)發(fā)商,也屬于國(guó)內(nèi)成立時(shí)間比較早的房地產(chǎn)企業(yè),相繼在深圳,上海北京等一些地區(qū)進(jìn)行了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,基本上每個(gè)城市都有這些開(kāi)發(fā)商的身影,作為國(guó)內(nèi)口碑比較好的開(kāi)發(fā)商,相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比其他小的樓盤(pán)售價(jià)要更高一些。在購(gòu)買房子的時(shí)候,大品牌開(kāi)發(fā)商是比較好的選擇一方面,這些開(kāi)發(fā)商對(duì)于自身的口碑維護(hù)比較關(guān)注,所以不會(huì)出現(xiàn)五證不齊全的情況,而且因?yàn)楸容^有經(jīng)驗(yàn),所以在建造房屋的時(shí)候,房屋的質(zhì)量包括房屋在交付的時(shí)候呈現(xiàn)出的狀態(tài)都比較理想。等同價(jià)格的前提條件之下,還是要選擇大品牌的開(kāi)發(fā)商,同時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力選擇相應(yīng)的房產(chǎn),千萬(wàn)不要過(guò)高的估計(jì)自己的能力。
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