在西安，什么條件可以申請限價商品房？

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• 159****5466

  1、 申請人應具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))非農業(yè)戶口。2、 申請人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的**新標準。（單身人均月收入2598元/人.月;兩人家庭人均月收入2382元/人.月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2165元/人.月）3、 申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應標準。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)。4、 申請人及其家庭成員3年內有房屋贈與及轉讓的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應標準)，不得申請。5、 申請人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請。6、 申請人或家庭成員離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年。7、 申請人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨身)應在25周歲以上，且不得超過70周歲。8、 市政府規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2012-10-06 15:28:34

相關問題

• 問 西安限價商品房申請條件變化有什么 限價商品房申請步驟有哪些
  答

  從2015年8月1日起，西安市執(zhí)行新的保障房準入標準，保障房準入門檻進一步降低，住房保障范圍不斷擴大。年滿22周歲的單身人員即可申請限價商品房。 一、22周歲單身人員可申購限價商品房 1、租賃型保障房家庭人均月收入準入標準調整為3000元。其中，人均月收入低于1200元的城鎮(zhèn)家庭按照廉租住房租金標準計租；人均月收入低于2400元的家庭按照市場租金的72%計租；人均月收入低于3000元的家庭按照市場租金的90%計租。 2、限價商品房家庭人均月收入標準調整為3000元；單身人員申購年齡由25周歲調整為年滿22周歲，這種調整主要還是考慮到在西安就業(yè)的外來單身人員的年齡結構。其戶籍要求調整為具有西安市居民戶口或西安市居住證的家庭和人員。 在滿足保障對象需求的前提下，凡政府主導的征遷項目，可購買限價商品房作為安置房，包括各級政府及其委托相關單位組織實施的省市重點建設項目、公益性項目、基礎設施建設項目、棚戶區(qū)改造項目、移民搬遷項目等重大民生項目的拆遷安置。 二、此次調整亮點 非本市戶籍家庭購買限價房與本市居民享受同等待遇 市房管局住房保障處工作人員表示，本次調整保障房準入標準，一方面進一步降低了保障房準入門檻，擴大了住房保障范圍，同時也是貫徹落實“樓市新九條”的重要舉措。 此次，我市全面放開了限價商品房戶籍限制。凡具有本市居住證的新就業(yè)職工、外來務工人員，與本市居民一樣享有限價房申購資格，非本市居民家庭可持申請人及家庭成員身份證、居住證、住房證明、收入證明、婚姻證明、戶口本及其他資料，到居住證所在社區(qū)或人才交流中心申請辦理。資格審核的受理、審核程序與本市居民保持一致。 也就是說，非本市戶籍與本市戶籍的家庭和人員在申請限價房時，唯一的差別就是需要提供居住證。 據(jù)了解，此次調整自2015年8月1日起施行，閻良區(qū)、長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣、藍田縣、周至縣、戶縣結合本地實際參照執(zhí)行。

• 問 ?？谙迌r商品房申請條件有什么 滿足什么條件可以申購限價商品房
  答

  為進一步規(guī)范購房入戶條件，加大房地產優(yōu)惠力度，海口市政府常務會議2015年11月16日審議通過《關于促進我市房地產業(yè)穩(wěn)增長的實施意見》(以下簡稱《意見》)，其中包括鼓勵瓊籍華人華僑回鄉(xiāng)置業(yè)定居、調整限價商品房限購條件等內容，以持續(xù)促進海口房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。 《意見》提出，繼續(xù)實施本省戶籍居民購房入戶政策，加大西海岸片區(qū)、江東片區(qū)購房入戶(含產權式酒店)扶持力度。優(yōu)待境外原籍為瓊籍的華人華僑回鄉(xiāng)置業(yè)定居，簡化相關手續(xù)，予以國內居民同等待遇。 《意見》稱，取消外商投資房地產企業(yè)辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯必須全部繳付注冊資本金的要求。境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批準從事經營房地產的企業(yè)除外)和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。進一步簡化程序，提高辦事效率，優(yōu)化和改進外商投資房地產管理。外商投資房地產企業(yè)可按照相關外匯管理規(guī)定直接到銀行辦理外商直接投資項下相關外匯登記。 《意見》要求，規(guī)范預售行為，增加商品房有效供給。建設項目按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到項目工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期的，可給予辦理商品房預售許可證。 《意見》還提出，合理調整現(xiàn)價商品房限購條件，簡化審核程序。加快存量房去化節(jié)奏，同時具備以下三項條件可申購?？谙迌r商品房：一，申請人原則上以家庭為單位進行申購，但年齡屆滿25周歲(含)的未婚居民可單獨申購。二，申請人具有?？谥鞒菂^(qū)常住戶口，或在本市實際工作并繳納養(yǎng)老保險滿3年；或在本市從事個體經營并在本市實際居住滿5年(由工商部門、轄區(qū)派出所出具證明)；或屬該市人才計劃引進，或者具有中級以上職稱或者技師以上職業(yè)資格、碩士以上學位，且與用人單位簽訂服務期累計為5年(含)以上的聘用合同。三，申請人及共同申購的家庭成員無自有住房，或自有住房面積(含政策性住房)人均使用面積低于18平方米(含)。

• 問 天津限價商品房申請條件有哪些 天津限價商品房申請步驟是什么
  答

  天津限價商品房申請條件有哪些？這些肯定不是什么人都能買的房子。必要要符合一定條件才能購買這些低于市場價的商品房。那么這些條件又有哪些呢？來了解一下你是否符合。 一、天津市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件：　　 1.申請人是本市的非農業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍的公民，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。　　 2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元?！　? 3.家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元（含）。　 4.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房　 二、其它情況　 1、男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍條件，上年收入低于6.75萬元,個人財產低于13萬元（含），且名下無私產住房也未承租公有住房可單人申請限價商品住房　　 2、限價商品住房申請人配偶或未成年子女為本市以外戶籍或農業(yè)戶籍的，可作為其家庭成員共同申請限價商品住房。　　 3、因就業(yè)在本市落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口可以申請限價商品住房且無年限限制。其中，對于落戶在武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上?！　? 4、已享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼的家庭，在退出享受的租房補貼后，可以申請限價商品住房?！　? 5、已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價商品住房，但須在限價商品住房具備交付使用條件的2個月內，退出承租的公共租賃住房?！? 材料：　　 1、家庭成員從市場租賃住房的，需提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明?！　? 2、因就業(yè)在本市單位落戶的城鎮(zhèn)戶籍集體戶口人員，戶籍地地址為單位地址的，可不提供集體戶籍所在地房屋權屬證明，但須提供單位出具的租住單位集體宿舍相關證明材料。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明?！　? 流程：　　 （一）申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請。申請時應當提供以下要件：1.申請人及家庭成員身份證；2.家庭成員戶口簿；3.家庭住房有關證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件?！　? （二）初審。區(qū)縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉申請人戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財產?！　? （三）收入、財產核查。申請人持家庭成員收入、財產證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)縣民政局進行收入、財產核查。 　　街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區(qū)縣房管局?！? （四）審核。區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍?！　? （五）公示。區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室（簡稱市住保辦），由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日?！　? （六）發(fā)證。對公示無異議或者經核實異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

• 問 濰坊限價商品房及限價商品房的申請條件是什么呢？
  答

  申請人及共同申請的家庭成員還需滿足在申請之日前3年內沒有轉讓過房產(含出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣房產等)的條件，才能申請限價房。申請條件：家庭年收入7萬以下可申請《辦法》規(guī)定：年收入在7萬元以下的家庭及年收入在3.5萬元以下的單身居民，可申購一套限價房。在滿足收入條件的同時，申請人需符合下列條件之一：家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，無自有住房或現(xiàn)有人均住房面積低于16平方米的家庭;具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，年滿30周歲，無自有住房的單身居民;家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險無自有住房的家庭;具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險，年滿30周歲的單身無自有住房的居民;夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區(qū)工作，主申請人連續(xù)在中心城區(qū)繳納5年以上城鎮(zhèn)職工社會保險，無自有住房的外來從業(yè)人員。申請人及共同申請的家庭成員還需滿足在申請之日前3年內沒有轉讓過房產(含出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣房產等)的條件，才能申請限價房。

• 問 在南通申請限價商品房需要滿足哪些條件？
  答

  申請南通限價商品房需要滿足以下條件：1、市區(qū)中等偏下收入住房家庭申請購買限價商品住房需同時滿足以下條件：（1）家庭成員（指夫妻雙方及未成婚子女）不少于兩人；（2）家庭成員至少一人取得市區(qū)（指崇川區(qū)、港閘區(qū)、市經濟技術開發(fā)區(qū)，不含通州區(qū)，下同）城鎮(zhèn)戶籍3年以上；（3）家庭上年度人均月收入低于3347元；（4）人均住房建筑面積低于20平方米。2、市區(qū)無房大齡青年申請購買限價商品住房需同時滿足以下條件：（1）取得市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍3 年以上；（2）目前未婚；（3）年齡男性達到 28周歲、女性達到26周歲；（4）個人名下無房產；（5）父母名下只有一處房產；（6）上年度月平均收入低于3347元。3、市區(qū)無房離異單身人士申請購買限價商品住房需同時滿足以下條件：（1）取得市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍3 年以上；（2）離異滿2年；（3）目前單身；（4）個人名下無房產；（5）上年度月平均收入低于3347元。