西安市買房契稅與房屋單價(jià)有關(guān)嗎？

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• 159****9909

  西安市購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)？ 交契稅三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)， 一:面積90平以內(nèi)1個(gè)點(diǎn)，90-144平1.5,144平以上3個(gè)點(diǎn)。 二:按當(dāng)?shù)卣?guī)定的非普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。就是高于5800元的價(jià)格就算非普通住房要交3個(gè)點(diǎn)的契稅。 三:容積率小于1%的要交三個(gè)點(diǎn)契稅。

  查看全文↓ 2014-06-01 10:57:54
• 138****3959

  你好：契稅有三個(gè)階段，面積小于90平是成交價(jià)（或房地局評(píng)估價(jià)）的1%，面積大于90平小于144平是成交價(jià)（或房地局評(píng)估價(jià)）的1.5%，面積大于144平，二套房，單價(jià)超過10700，非住宅是成交價(jià)（或房地局評(píng)估價(jià)）的3%。你看你在那個(gè)范圍內(nèi)，就知道交多少了。

  查看全文↓ 2014-06-01 09:00:26
• 134****8310

  沒關(guān)系,稅是和地區(qū)指導(dǎo)價(jià),面積和滿不滿五年有關(guān)系的

  查看全文↓ 2014-05-30 10:57:34
• 146****5251

  契稅與面積大小有關(guān)...

  查看全文↓ 2014-05-29 22:36:33
• 141****0740

  二手房沒有,按申報(bào)價(jià)來算。

  查看全文↓ 2014-05-29 11:33:54

相關(guān)問題

• 問 西安買房**比例是多少？西安市有哪些限購(gòu)政策？
  答

  西安買房**比例是多少呢？西安市有哪些限購(gòu)政策呢？我們一起來了解一下。 西安買房**比例 西安買房**比例 西安首套房買房**比例，無房屋貸款的一般**比例不得低于20%，**比例在30%-40%的比較常見。 另外首次購(gòu)房，有房屋貸款的**不低于60%。 西安市限購(gòu)政策 在之前西安市市長(zhǎng)陳寶根主持召開的市政府常務(wù)會(huì)議上，傳達(dá)全國(guó)保障性安居工程工作會(huì)議精神，討論并原則通過了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，俗稱“限購(gòu)令”。其中明確規(guī)定西安市本地居民限購(gòu)兩套房，禁止3套以上住房，兩套房貸**不得低于60%。 限購(gòu)政策：已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區(qū)內(nèi)向其售房。 西安市政府要求有關(guān)部門加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，進(jìn)一步完善購(gòu)房人購(gòu)房資格核查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人資格的審查，確保限購(gòu)政策落實(shí)到位。對(duì)不符合資格的購(gòu)房人，不予辦理商品房網(wǎng)簽、備案和二手房過戶手續(xù)。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人資格，違規(guī)銷售或代理售房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)肅查處。 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。 以上內(nèi)容，即為西安買房**比例是多少，以及西安市有哪些限購(gòu)政策。

• 問 西安市房管局契稅:首套房契稅有什么優(yōu)惠?
  答

  太白立交向西與大洋時(shí)代、海星未來城，怡豐城緊相鄰。

  全部8個(gè)回答>
• 問 西安市房屋契稅開發(fā)商能代收嗎
  答

  開發(fā)商可以代收。無五證的房子不要買，開發(fā)商隨時(shí)可以跑路。商品房預(yù)售許可證是準(zhǔn)許預(yù)售該證上面的小區(qū)或者樓棟，看清楚你所買的樓棟是否具有預(yù)售許可證。開發(fā)商和客戶要交齊所有稅費(fèi)和維修資金才能辦理房產(chǎn)證，代收是方便房管局。有些開發(fā)商是單價(jià)里包含了稅費(fèi)的，其實(shí)是羊毛出在羊身上。

• 問 西安市購(gòu)房合同（期房）更名，是否收費(fèi)和契稅？
  答

  購(gòu)房合同可以更名問題: 你的女兒必須領(lǐng)到身份證。在這個(gè)前提下再分兩種情況,一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商,把合同注銷,以其女兒的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了,此種情況不涉及稅費(fèi)。第二種情況是已經(jīng)登記過,這就麻煩些了,如果該商品房未竣工驗(yàn)收,則可以更名,但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收,則無法進(jìn)行更名,需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在你女兒的名下,這實(shí)質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。人們常說的“合同改名字”,嚴(yán)格來講是不規(guī)范的。 建議購(gòu)房者在簽購(gòu)房合同時(shí),不妨在合同上同時(shí)寫上自己和女兒的名字,產(chǎn)權(quán)人寫你的名字,共有人寫女兒的名字,表示二人共同擁有這份產(chǎn)權(quán)。因此到**后女兒就是第一繼承人,產(chǎn)權(quán)可以全部落到女兒身上(前提是女兒是惟一的繼承人),但同時(shí)作為惟一繼承人的女兒必須到時(shí)去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù),再重新核發(fā)一份有其單獨(dú)名字的產(chǎn)權(quán)證。也可以按份共有,在產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明各自所占的份額,可避免在產(chǎn)權(quán)繼承時(shí)交納全額的稅費(fèi)。 以上為購(gòu)房合同可以更名的內(nèi)容。

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• 問 西安市廉租房怎么供暖?
  答

  這個(gè)不好說，因?yàn)楣┡瘑栴}本來就不統(tǒng)一，有市集中供暖，有小區(qū)集中供暖，也有天然氣壁掛鍋爐采暖，甚至有的小區(qū)就沒有暖氣，所以廉租房供暖，也好根據(jù)這個(gè)小區(qū)怎么供暖而供暖了

  全部9個(gè)回答>