在株洲用住房公積金貸款買房，怎么知道自己的貸款年限？

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• 146****7744

  貸款**長年限為30年，且借款人現(xiàn)有年齡加上借款年限不能超過法定退休年齡（男廳以下60歲，女55歲、副處以上60歲）。

  查看全文↓ 2012-10-17 15:05:30

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• 問 株洲住房公積金貸款年限?**長為多久?
  答

  http://www.zzsgjj.com/dknljs.doo這個可以計算貸款年限。

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• 問 在宜昌買房用公積金貸款，可選擇的貸款年限怎么確定的?
  答

  貸款期限（值）＝國家法定退休年齡-主借款人實際年齡-1貸款期限（值）＝40-（當前年份-房屋建成年份）貸款期限（值）＝30取**小值

• 問 用株洲的住房公積金貸款需要滿足什么條件？
  答

  1、具有完全民事行為能力，開戶滿1年且按月足額繳存1年，現(xiàn)仍正常繳存的在職職工。2、貸款申請人是購買、建造、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人，且購、建房時間在24個月內(nèi)，按規(guī)定比例交納**款，購房合同已備案或自建房主體建造一層以上。以共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人限借款人配偶或父母子女。3、職業(yè)和收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，每月還款額，含其他債務，不超過家庭可支配收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出，不低于本市**低生活保障標準。4、個人信用狀況良好。5、同意提供公積金中心認可的貸款擔保并信守貸款合同條款的約定。

• 問 株洲住房公積金怎么查詢?想知道自己的住房公積金余額多少?
  答

  網(wǎng)上查詢：http://www.zzsgjj.com/ 

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• 問 株洲用住房公積金怎么貸款 有哪些流程需注意
  答

  株洲用住房公積金怎么貸款？具體的流程和注意事項分別都有哪些呢？ 公積金貸款對象 凡住房公積金繳存人、且具有完全民事行為能力的在職員工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時均可向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 公積金貸款申請人必須具備下列條件： 1. 按時、足額繳存了住房公積金一年及以上，且仍正常繳存的； 2. 具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部房款的30%（含30%）以上**款； 3. 具有穩(wěn)定的收入和職業(yè)，信用良好，并且擁有按期償還貸款本息的能力； 4. 具有有效合法的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議及符合規(guī)定的其他相關證明文件； 5. 合法有效的擔保形式或抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)。 貸款額度、期限及利率 1、貸款額度可按所購（建造、翻建、大修）住房全部價款70%的比例發(fā)放貸款，**高額度不得超過20萬元。 2、住房公積金貸款**長期限為15年，但不得超過借款人自貸款發(fā)放之日到國家法定離退休年齡的年限。 3、貸款利率按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。若遇到利率調(diào)整，則按規(guī)定執(zhí)行新的利率。 貸款申請 借款人向管理中心領取、填寫借款申請表，并提供下列資料： 1. 借款人及其配偶身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效證件）； 2. 借款人夫婦雙方的月收入證明和個人信用報告； 3.購買住房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的購房合同； 購買二手房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門辦理交易的相關資料； 建造、翻建、大修住房的，提供土地使用證、規(guī)劃許可證和有關部門審批文件； 4. 購買、建造、翻建、大修住房全部價款30%（含30%）以上的首期付款有效證明； 5. 抵押物權(quán)屬證明、質(zhì)物清單以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明，或保證人提供連帶保證責任的書面承諾和足以證明保證人資產(chǎn)、信用狀況的各種文件、憑證； 6. 借款人住房公積金存折及符合規(guī)定的其他文件資料。  然后再經(jīng)過貸前調(diào)查和貸款的審查和審批就可以簽訂合同了，合同簽訂后，貸款就后續(xù)發(fā)放給借貸人。