我有套40平左右的小戶，可以銀行抵押貸款么？

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• 147****0165

  大多數(shù)銀行對(duì)于抵押的房產(chǎn)有較為嚴(yán)格的規(guī)格要求，綜合來看，面積≤５０平米，房齡≥２０年的房產(chǎn)，銀行會(huì)認(rèn)為較難變現(xiàn)，較難進(jìn)行抵押貸款。
  當(dāng)然，如若該房產(chǎn)在較為主要的城市功能區(qū)域，也有部分房產(chǎn)可另當(dāng)別論申請(qǐng)獲得貸款

  查看全文↓ 2012-10-18 11:51:50
• 138****4784

  戶型太小，房齡太久、的房源是不抵押的

  查看全文↓ 2012-10-18 11:51:29

相關(guān)問題

• 問 我現(xiàn)在有套65平左右的小戶，想賣掉換套100平左右的房子，這算二套房嗎？
  答

  如有一套房，再買一套，應(yīng)該屬于第二套住宅，但25條新政中有一條政策是：鼓勵(lì)改善性購(gòu)房。對(duì)人均住房建筑面積未達(dá)到我市標(biāo)準(zhǔn)（2008年購(gòu)房執(zhí)行2007年人均27.01平方米標(biāo)準(zhǔn)；2009年購(gòu)房執(zhí)行2008年人均標(biāo)準(zhǔn)）、為改善其住房條件而購(gòu)買第二套住房的家庭，或家庭中有年滿18周歲以上子女購(gòu)買第二套住房的，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行?？梢陨暾?qǐng)**三成甚至二成的貸款政策。

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• 問 抵押消費(fèi)貸款我可以自己去銀行申請(qǐng)么？
  答

  你好，取出來再用，這樣比較好。

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• 問 40萬(wàn)的房子抵押貸款可以嗎? 40萬(wàn)房子抵押銀行可以抵押多少錢
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請(qǐng)，具體是否可以申請(qǐng)審批，需要統(tǒng)一個(gè)人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請(qǐng)相同，我們必須經(jīng)過正式的審計(jì)程序和借款人的評(píng)估程序，但是，由于價(jià)格變動(dòng)過大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押貸款利率將相對(duì)較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進(jìn)行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會(huì)通過，因此，申請(qǐng)時(shí)，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。

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• 問 請(qǐng)問有小戶型的？50-70平左右的 有？
  答

  沒有小戶型在售了，售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)033215

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• 問 請(qǐng)問，有90平45萬(wàn)左右的新房么
  答

  麻煩寫清楚問題，哪個(gè)樓盤的，有利于解答

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