北京商住兩用房到底能不能注冊公司?

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• 154****3328

  只能房屋用途是商業(yè)，辦公，酒店的可以。一人有限公司要10萬資金，2人以上需要3萬就行。

  查看全文↓ 2012-10-19 16:51:05

相關(guān)問題

• 問 商住兩用房可以注冊公司嗎？
  答

  商住兩用的房子是能夠辦公的，但是商住兩用的房子公辦也是根據(jù)情況而定?，F(xiàn)在的中國關(guān)于商住房公辦政策是好多商住兩用的房子不能再注冊了，所以在購買商住房的時(shí)候就要看要不要注冊了。如果商住房是不能夠注冊的話，商住房可以辦公。需要商住房可以注冊的話就要根據(jù)實(shí)際情況而定的。

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• 問 ??大伙給說說商住兩用房能不能買？
  答

  一、物業(yè)、水電、公共維修基金等費(fèi)用。由于商住兩用房的水電價(jià)格實(shí)行商業(yè)用標(biāo)準(zhǔn)，較之一般生活用標(biāo)準(zhǔn)要相對較高；物業(yè)收費(fèi)也較少受到政府部門的限制；公共維修基金也與商戶就共有所有權(quán)部分的維修進(jìn)行平攤。二、產(chǎn)權(quán)40年或者50年。一般住宅的所有權(quán)為70年，在到期后可以自動(dòng)續(xù)期，而商住兩用房、產(chǎn)權(quán)40年或者50年，在到期后不是自動(dòng)續(xù)期，并且要補(bǔ)交 。三、商住兩用房無法遷入戶口，這就意味著即使周邊區(qū)域內(nèi)有好的教育資源，子女因戶口不能遷入也無法就近入學(xué)。四、沒有完備的生活配套服務(wù)設(shè)施。商業(yè)項(xiàng)目一般不強(qiáng)制性要求設(shè)計(jì)配套服務(wù)設(shè)施，例如**、商業(yè)、居委會(huì)等，也就是說沒有配套的幼兒園、**，也沒有配套的醫(yī)療、養(yǎng)老服務(wù)等。五、按揭貸款實(shí)行 標(biāo)準(zhǔn)。商住兩用房**50%， 為普通住宅的1.1倍， **多為10年，并且不能用 。六、購買時(shí)不實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠的政策。普通住宅購房時(shí)有許多優(yōu)惠的稅費(fèi)政策，但購買商住兩用房時(shí)沒有相應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。商住兩用房一般是指用地單位為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，將依法批準(zhǔn)的商業(yè)建設(shè)用地改作居住土地使用，并**終以商務(wù)公寓或酒店式公寓的形式推出，如常見的商業(yè)房改為住宅。由于這種房子實(shí)質(zhì)上屬于商業(yè)性質(zhì)，所以不屬于調(diào)控國家的范圍，而且很多，購房人在購買時(shí)應(yīng)當(dāng)予以注意。

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• 問 商住兩用房可以注冊公司嗎
  答

  通常情況下，商住兩用房是可以注冊公司的，在注冊公司的過程中，需要提供公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件、公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件，如果是租賃的商住兩用房，那么還需要提供蓋章的租賃合同，以及交付租金后稅務(wù)機(jī)關(guān)所開具的發(fā)票。在注冊公司的過程中，需要通過以下流程：1、首先進(jìn)行確定公司的名稱、注冊資本以及股東的出資比例后，去工商局提交核名申請。2、在核名通過后，確定相關(guān)信息，在網(wǎng)上提交預(yù)申請，預(yù)申請通過審批后，去工商局提交申請材料。3、經(jīng)過工商局材料審核后，批準(zhǔn)公司設(shè)立登記，會(huì)收到準(zhǔn)予設(shè)立登記的登記通知書。4、憑借準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書以及法人的身份證原件到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照即可。5、領(lǐng)完?duì)I業(yè)執(zhí)照后，在公安局制定的刻章辦理地點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)印章的刻印。只有通過以上流程，才算公司注冊完畢。

• 問 商住兩用房可以注冊公司嗎?
  答

  商住兩用的房子是能夠辦公的，但是商住兩用的房子公辦也是根據(jù)情況而定?，F(xiàn)在的中國關(guān)于商住房公辦政策是好多商住兩用的房子不能再注冊了，所以在購買商住房的時(shí)候就要看要不要注冊了。如果商住房是不能夠注冊的話，商住房可以辦公。需要商住房可以注冊的話就要根據(jù)實(shí)際情況而定的。

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• 問 商住兩用房可以注冊公司嗎
  答

  商住兩用房能不能用來注冊公司，這是要根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來決定的。意思就是如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊公司。但是如果規(guī)劃用途是住宅，那么此地址不能用來注冊。所以如果要用來注冊公司，那么在購買時(shí)就要明確房屋性質(zhì)。如果想要公商住兩用房來進(jìn)行注冊公司，需要的資料有以下五種：1.首先要為公司命名，防止已經(jīng)被注冊，那么可以多起幾個(gè)備用；2.準(zhǔn)備好法人及股東身份證原件；3.需要攜帶注冊地址租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件。此外，辦理公司的具體的步驟有下面五個(gè)方面：1.在工商局進(jìn)行名稱注冊，領(lǐng)取正式《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；2.工商局入資，驗(yàn)資；3.工商局交材料，領(lǐng)取執(zhí)照；4.攜帶營業(yè)執(zhí)照，去指定的印章公司進(jìn)行刻章；5.去銀行開立對公賬戶。