我名下有一套房產(chǎn)了，都是沒(méi)有貸過(guò)款的，如果再買(mǎi)房用公積金貸款就是第二套房了？

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• 149****3895

  公積金貸款目前實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”制度，凡第一次在公積金中心申請(qǐng)住房貸款的，均認(rèn)定為首套房，按首套房政策執(zhí)行。
  在公積金中心第二次貸款的，即認(rèn)定為第二套住房貸款，其貸款利率在現(xiàn)行貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%，**款按房?jī)r(jià)總額的60%執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-10-24 15:54:03
• 148****2705

  菏澤市的公積金貸款是按照認(rèn)貸不認(rèn)房的，只要你先前沒(méi)有貸過(guò)款，就是按照首套房的利率算的。

  查看全文↓ 2012-10-24 15:53:43

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• 問(wèn) 我名下有一套房了沒(méi)有貸過(guò)款，想用公積金買(mǎi)房，請(qǐng)問(wèn)再買(mǎi)是不是第二套房了，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  菏澤是只認(rèn)貸不認(rèn)房的，只要你事先沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房，現(xiàn)在用公積金貸款買(mǎi)房，按照首套的比例計(jì)算的。

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• 問(wèn) 我名下有一套房，如何購(gòu)買(mǎi)第二套房？
  答

  算是第二套房,**六成,可以再用公積金貸款。

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• 問(wèn) 我名下有一套房，無(wú)貸款，能否用公積金貸款買(mǎi)二套房？
  答

  如果沒(méi)有過(guò)商業(yè)貸款，也無(wú)公積金貸款的話(huà)。你不要主動(dòng)和公積金審批的人說(shuō)。我覺(jué)得應(yīng)該是可以利用公積金貸款的，**在20%-30%。公積金管理中心和房管局是不聯(lián)網(wǎng)的。幾乎全國(guó)都這樣，所以不要被新聞嚇倒。黨的系統(tǒng)暫時(shí)還沒(méi)有那么先進(jìn)。還有你是首次利用公積金貸款的話(huà)，應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。政策在落實(shí)中，早咨詢(xún) 早辦理。

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• 問(wèn) 我名下有一套商鋪，再買(mǎi)房算二套房嗎
  答

  您好!商鋪寫(xiě)字樓是不限購(gòu)的,如您以前有過(guò)貸款記錄,那您現(xiàn)在貸款買(mǎi)商鋪是屬于第二套的,利率要上浮

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• 問(wèn) 老公名下有套房，沒(méi)有貸款，如果后面再買(mǎi)房算二套房嗎？
  答

  其實(shí)一般像你這種情況，在銀行沒(méi)有記錄者，算首套房的。

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