樓市火爆,越來越多的購(gòu)房者選擇在異地購(gòu)房,西安以其良好的地理位置,吸引著無(wú)數(shù)的外地購(gòu)房者在此購(gòu)房。那么,外地戶口在西安買房條件有哪些?下面,小編為您作個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。 西安買房條件 外地戶口在西安買房條件有哪些? 1、購(gòu)房合同及**款發(fā)票(原件及復(fù)印件) 2、申請(qǐng)人1-2寸近期免冠照片 3、申請(qǐng)人及配偶身份證明文件:身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件(戶口本應(yīng)提供全部頁(yè)) 4、結(jié)婚或離婚證明(原件及復(fù)印件),未婚者提供本人簽署的未婚聲明(銀行文本) 5、所在單位開具的收入證明,須加蓋單位公章或人事部門章(銀行文本) 6、申請(qǐng)人所在單位經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章 7、外地戶口申請(qǐng)人的暫住證(原件及復(fù)印件這個(gè)西安應(yīng)該不需要) 8、申請(qǐng)人學(xué)歷證明、學(xué)位證明等教育經(jīng)歷證書(大專(含)以上須提供) 9、個(gè)人資信證明材料(請(qǐng)申請(qǐng)人盡量多提供,以便于銀行核定貸款額度,縮短審批時(shí)間),不限于以下內(nèi)容: (1)個(gè)人資產(chǎn)證明材料,如:申請(qǐng)人或配偶名下的銀行存單或活期存款交易流水記錄(歷史存款期限已超過三個(gè)月)、與工資相匹配的工資存折、國(guó)債、股票交割單(需加蓋證券公司營(yíng)業(yè)部公章或業(yè)務(wù)章)、信用卡消費(fèi)記錄、大額躉交保單、汽車行駛證及購(gòu)車發(fā)票、房產(chǎn)證明(商品房買賣合同)及發(fā)票、公積金帳戶對(duì)帳單等(原件及復(fù)印件); (2)其他收入來源情況說明及其原始憑證(原件及復(fù)印件); (3)執(zhí)業(yè)資格證明(如注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證、律師執(zhí)業(yè)證)或相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證明。 10、自雇人士提供的資料(不限于以下): (1)公司驗(yàn)資報(bào)告及銀行驗(yàn)資憑證。 (2)公司主要結(jié)算帳戶近6個(gè)月的銀行對(duì)帳單或儲(chǔ)蓄存折流水。 (3)特殊行業(yè)的公司,提供行政管理部門頒發(fā)的“特許經(jīng)營(yíng)許可證”(如煤炭開采,須提供《煤礦開采經(jīng)營(yíng)許可證》)。 (4)能夠反映公司經(jīng)營(yíng)狀況的業(yè)務(wù)合同,如訂單、銷售合同、與知名企業(yè)簽訂的代理協(xié)議、往來證明等。 11、委托人人代辦相關(guān)購(gòu)房及申貸手續(xù)的: (1)及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(原件2份); (2)受托人身份證明(原件及復(fù)印件); 12、貸款申請(qǐng)中存在保證人的,保證人需提供1-10條所需資料。 13、如購(gòu)房人為兩人或以上時(shí),須提供由公證機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)分割比例公證書原件。(如共同購(gòu)房人為夫妻關(guān)系,且產(chǎn)權(quán)比例為50%,無(wú)需提供)。 14、在銀行開立的存折或理財(cái)通卡(原件及復(fù)印件): 商業(yè)按揭貸款(**20%)1-5年利率4.03%,5-30年利率4.16%。 貸款條件: 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人; 2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲; 3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能力。 貸款成數(shù): 1、住房貸款一般不超過購(gòu)房合同總價(jià)的70%,**高不超過購(gòu)房合同總價(jià)的80%; 2、商業(yè)用房貸款**高不超過購(gòu)房合同總價(jià)的50%。 貸款期限: 1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年; 2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年。 貸款利率: 1、個(gè)人住房貸款利率在基準(zhǔn)利率水平上下浮10%; 2、個(gè)人商業(yè)用房貸款利率在基準(zhǔn)利率水平上上浮10%;
外地人在西安買房能把戶口遷到西安嗎?
156****3495 | 2012-10-26 15:18:05
已有2個(gè)回答
-
152****1862
根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》(市政發(fā)[2006]17號(hào)文件)和《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則的通知》(市政辦發(fā)[2006]52號(hào)文件)規(guī)定,在西安市市區(qū)單純購(gòu)房不能入戶
查看全文↓ 2012-10-26 15:21:52 -
158****1488
目前在西安單純購(gòu)房不能辦理落戶,目前落戶方面的主要政策是:凡在本市區(qū)有合法固定住所的常住戶口人員,符合《婚姻法》規(guī)定,在民政部門辦理了結(jié)婚登記的,均可申請(qǐng)配偶及未成年子女“農(nóng)轉(zhuǎn)非”或“城鎮(zhèn)投靠”遷入戶口?!俺擎?zhèn)戶口”夫妻投靠 不再限年齡。這項(xiàng)規(guī)定主要是針對(duì)本市區(qū)有合法固定住所的常住戶口人員的配偶、子女投靠到西安落戶的相關(guān)規(guī)定。目前據(jù)了解根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》(市政發(fā)[2006]17號(hào)文件)和《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則的通知》(市政辦發(fā)[2006]52號(hào)文件)規(guī)定,在西安市市區(qū)單純購(gòu)房不能入戶。
查看全文↓ 2012-10-26 15:18:40
相關(guān)問題
-
答
-
答
**好是買,也可以考慮一下拆遷安置房,價(jià)格便宜,實(shí)惠,一把付!
全部2個(gè)回答> -
答
買房還是租房得根據(jù)你的需求,西安推薦買房
全部2個(gè)回答> -
答
1.在西安一年以上的納稅證明或者社保證明;2單身要去戶口所在地開單身證明;3做按揭的話還要在西安銀行半年的銀行流水。
全部4個(gè)回答> -
答
一年以上社保證明或者納稅證明就能買房的。當(dāng)然家庭要在西安沒有房子。
全部2個(gè)回答>
西安買房交流群
西安樓市最新問答
- 西安紅日燃?xì)庠顝S家售后維修電話是多少???
- 西安市公積金貸款的條件是什么?
- 西安經(jīng)濟(jì)適用房過戶怎么弄,這方面的流程有誰(shuí)弄過嗎?
- 西安市買房契稅與房屋單價(jià)有關(guān)嗎?
- 西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
- 二套房是怎么限定的?是按家庭還是個(gè)人?如果在西安買房了,再在深圳買房算二套房嗎?
- 西安市住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
- 西安廉租房如何申請(qǐng)
- 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收,我現(xiàn)在在西安,想知道西安的政策?
- 西安市內(nèi)有沒有20平米左右的超小戶型樓盤?