外地人在鄭州買房限購(gòu)嗎？

已有1個(gè)回答

• 153****5410

  如果你是按揭買房，能提供鄭州一年以上的社保或納稅證明就可以了；如果是一次性，有近期1年以上的暫住證，還有暫住證詳細(xì)說(shuō)、一年以上的社保或那說(shuō)證明三者有一即可。

  查看全文↓ 2012-10-30 15:18:32

相關(guān)問題

• 問 外地人在鄭州買房條件
  答

  外地人在鄭州買房條件：如果不能提供一年以上的納稅證明或社保繳納證明，則無(wú)法申請(qǐng)到銀行的貸款，如果可以提供一年以上納稅證明或社保繳納證明，可按鄭州市二套房貸款辦理，無(wú)法提供一年以上納稅證明，或者社保繳納證明的外地戶籍居民，不可以在人口密集區(qū)購(gòu)房，只能在其他區(qū)域購(gòu)買商品住宅。鄭州買房的政策：①攜帶身份證原件，或暫住證原件以及復(fù)印件向房地產(chǎn)開放商遞交購(gòu)房申請(qǐng)。審查無(wú)誤后，報(bào)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審批蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及有關(guān)資料后，會(huì)簽發(fā)一張有效期為6個(gè)月的《外省市個(gè)人購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》。②簽署合同后15天內(nèi)，帶齊身份證原件，《批準(zhǔn)單》，合同正副本，到交易中心申領(lǐng)《外省市個(gè)人購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》。③賣房者攜帶《通知單》，合同原件，身份證和開發(fā)商辦理立過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納手續(xù)費(fèi)，印花稅等費(fèi)用。

• 問 外地人在鄭州買房條件
  答

  非鄭州戶籍家庭，也就是外地人在鄭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買房屋，需提供近3年內(nèi)在本市不低于24個(gè)月繳納個(gè)稅或者社保證明。若社保斷繳3個(gè)月后重新補(bǔ)繳，就不能算連續(xù)繳納，所以就不能購(gòu)買了。非鄭州戶籍家庭需要提交的資料有如下所示:①購(gòu)房人及其家庭成員的有效身份證明，戶籍證明材料（原件和復(fù)印件都要帶）。②購(gòu)房人婚否證明材料（原件和復(fù)印件都要帶）。③本人簽署承諾書，暨《鄭州市購(gòu)房申請(qǐng)表》。④在鄭州市居住一年以上的居住證明或者社保繳納證明，再或者個(gè)稅納稅證明（原件和復(fù)印件都要帶）。綜上所述，外地人可以在鄭州買房的，前提是一定要符合條件，要有穩(wěn)定可靠的工作，而且還要繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，因此條件不符合的話，也是不能購(gòu)買房產(chǎn)的。

• 問 外地人在天津買房限購(gòu)嗎？
  答

  天津目前除了市內(nèi)六區(qū)限購(gòu)?fù)?，其余區(qū)域均不限購(gòu)

• 問 外地人在昆明買房限購(gòu)嗎
  答

  目前昆明的房子是限購(gòu)的，而且外地戶籍的人想要在昆明買房，需要滿足相應(yīng)的條件，在達(dá)到相關(guān)的條件之后才具備有買房的資格，否則即便是付全款，也不一定能夠買得到房子。兩年之內(nèi)繳納的個(gè)人社保證明或者繳納的增值稅證明，外地人只能在昆明地區(qū)買一套房子，想買第2套基本上是不太現(xiàn)實(shí)的，除非已經(jīng)加入到了昆明的戶籍當(dāng)中，成為了當(dāng)?shù)厝?，就可以?gòu)買兩套房。在購(gòu)房之前除了要審核個(gè)人的相關(guān)資料之外，要核驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員的身份證明，戶籍，婚姻狀況證明等有關(guān)資料，并與《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核，外地人首付比例多10％，貸款利率比正常利率高，享受不到任何優(yōu)惠，差不多和買二套房一樣，能提供一年以上在昆明的個(gè)人所得稅和社會(huì)保障證明，就可以享受次購(gòu)房的利率優(yōu)惠。

• 問 外地人在海南買房限購(gòu)政策
  答

  外地人在海南買房，需要提供一年以上的納稅證明，或者是連續(xù)繳納的社保證明，同時(shí)還要拿著自己的相關(guān)證件以及暫住證，向該地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心提起購(gòu)房申請(qǐng)書，等待批示，審核通過(guò)之后才具有了購(gòu)房的資格。同時(shí)再簽訂完相關(guān)的購(gòu)房合同之后，要在15天的時(shí)間之內(nèi)帶著相關(guān)的證件和批準(zhǔn)單，以及購(gòu)房合同再次申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)通知單。根據(jù)目前**新的規(guī)定，如果是非海南省的戶籍，要在?？谌齺嗊@樣的一類城市當(dāng)中買房，以家庭為單位限購(gòu)一套，此外**的比例不低于70%，而且買賣房屋之后5年是不可以上市交易的，同時(shí)所購(gòu)買房屋的所有人需要連續(xù)繳納60個(gè)月以上的社保，或者是提供相應(yīng)時(shí)間段的個(gè)人所得稅證明。目前來(lái)看，海南對(duì)于外地人購(gòu)房還是比較嚴(yán)格的，對(duì)于像瓊中白沙等生態(tài)核心區(qū)的住房，只對(duì)本地人開放。