不和女兒商量 就把房子過(guò)戶給了兒子違法嗎？

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• 155****6595

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條的規(guī)定，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，第一順序繼承人對(duì)遺產(chǎn)按人數(shù)，應(yīng)平均分配。
  如果第一繼承人全部放棄繼續(xù)遺產(chǎn)，或者全部去世，才可能輪到第二繼承人繼承，第二繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫子外孫女等。

  查看全文↓ 2012-10-30 15:53:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??父母過(guò)戶房子給兒子，算兒子婚后財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  先確定其財(cái)產(chǎn)是否是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)還是在婚前父母以結(jié)婚為目的贈(zèng)與其雙方；若屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)并在婚后過(guò)戶給自己的孩子的，可以認(rèn)定為父母單獨(dú)贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后對(duì)方不可以分割。

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• 問(wèn) 我要把農(nóng)村的房子過(guò)戶給女兒,有兩個(gè)女兒，不經(jīng)過(guò)小女兒過(guò)戶給大女兒可以嗎
  答

  這種情況應(yīng)該是可以的。

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• 問(wèn)

  還在貸款的房子是不能過(guò)戶給子女的，因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶需要有房產(chǎn)證，還在貸款的房子房產(chǎn)證是抵押在銀行的，需要將貸款還清之后銀行才會(huì)歸還。

  正在按揭的房子，未經(jīng)銀行同意，無(wú)法過(guò)戶，無(wú)法交易的。

  媽媽過(guò)戶房子給女兒需要的手續(xù)
  答

  您好，有兩種方法，一種是贈(zèng)與，可以通過(guò)公證，然后去重新辦理房產(chǎn)證，稅費(fèi)只要3%的契稅，還有一些雜費(fèi)。第二種是正常的網(wǎng)簽、過(guò)戶流程。這種周期長(zhǎng)一點(diǎn)，有個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、維修基金、雜費(fèi)等。謝謝！

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