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1. 崩的可能性不大。因為房地產市場和銀行綁定的很厲害。一旦房地產崩了，銀行業(yè)就崩了，中國經濟也就崩了。但看現(xiàn)在中國的經濟形勢，還沒到崩潰的程度。2. 房地產降價是必然的。一方面是因為**近幾年，因為熱錢炒作，造成了房地產價格虛高。你非說里面有泡沫也可以。但沒有房地產是沒有泡沫的。關鍵在于泡沫的程度。3. 房價降價也不是全部都降，而是根據情況不同，結果也會不同。一般一線城市的好地段，學區(qū)房，就算降價也降的沒那么厲害。因為這些房子的需求很旺盛。一線城市差的低端，以及二三線城市的房價，會下降的比較嚴重。特別是一些三線甚至農村的新建的商品房，應該會因為需求的急劇萎縮加之熱錢的撤離，造成房市的劇降。4. **后說一句，所謂崩盤，舉個例子，就是1夜下降20%，而軟性著陸，就是把下降20%這個過程延長至5、10年，緩步下降。
全部5個回答>未來樓市還會不會出現(xiàn)大幅打折的情況呢？現(xiàn)在買房合適嗎
136****8169 | 2012-11-01 11:01:42
已有1個回答
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157****5985
這個問題很難回答，因為每個開發(fā)商的資金情況不一樣，銷售策略也不相同，我無法對某個樓盤是否會降價進行判斷。但從長期來看，隨著收入的提高，我認為房價的下跌空間不大。根據國家的中長期發(fā)展綱要，未來10年，國民的人均收入水平將翻一番。如果10 年后房價不漲，以當時的收入水平衡量，房價只相當于現(xiàn)在的一半。如果現(xiàn)在房價普遍降一半，是不是會有更多的人去買房?在這種情況下，房價還會跌嗎?既然房價長期看漲，那么買就是一個正確的決定，哪怕短期房價會有波動，也不應該成為影響我們購房的原因。真碰上買進后大幅降價的樓盤，也只能怪自己運氣欠佳。如果有價格低于周邊樓盤的房子，更應該抓住機會買。
查看全文↓ 2012-11-01 11:03:27
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問 樓市為什么會崩盤答
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答
房價只會升，不會降的?！皟蓵币仓皇钦f會遏制房價過快增長，并沒有打壓房價的意思。以后的房價肯定會繼續(xù)漲，如果“兩會”起作用的話，政府會大力推出經濟適用房，政策也會相繼出臺。商品房的價格可能會上漲緩慢~~但絕不可能會跌！
全部3個回答> -
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你既然買了頂樓，就一定要做好會維修有漏水的心里準備.只要是頂樓，不管新房舊房，平頂斜頂，不用5年，只要是長時間大雨天，總會有漏水的位置的.我買的就是頂樓，新房。買之前已經做好心里準備了，只是抱著僥幸的心理，希望自己能幸運點，不漏水是**好的，就算漏只要不很很嚴重，我自己出錢一年做一次防水我也愿意，事實就是，也的確不很嚴重，至少不會水滴滴答答的往下漏，但是把墻面侵濕了也是非常頭疼的.物業(yè)來修修補補已經很多次了，總好不了，而且原因還特別不好找，我是平頂?shù)?，修防水的說，頂樓的樓板里本身就含著水，所以看到的漏水的地方，并不一定是只要把上方防水做好了就好了，斜頂估計好找漏點一點.而且據我觀察，我們這層4戶，沒有一家不漏水的，只不過是分嚴重和不嚴重，我家還算不嚴重的，我隔壁的一家，30平的露臺瓷磚都敲了，整個做防水，結果這次下雨，依然漏，業(yè)主都要崩潰了.**奇怪的就是，露臺是用鋼化玻璃全封閉起來的陽光房，連這樣都會漏水，我都無語了.朋友，這是我的親身體驗，沒有一點夸張和隱瞞的，當初我還覺得漏不漏水就看自己的運氣了，估計不漏水是運氣超級好，漏水很正常，能修好就已經算幸運了，修不好，那就是運氣差到極點了。當初買房子的時候也是看中了頂樓的價格和送的一個大露臺，樓上就是天，不會受到別家的影響，現(xiàn)在后悔也晚了，再買房子的話，我絕對不會要頂樓了，我情愿在中間樓層買兩層，把中間打通做個復式樓也不買頂樓了.你既然已經買了，就做好修漏水的準備吧，要是你是那個超級幸運的，那就要恭喜你了.但是也別高興的太早，時間久了，樓房會自然下沉，會出現(xiàn)一些裂縫，依然會漏水的.祝你好運~！
全部5個回答> -
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買得起房子的還是買得起，買不起的還是買不起，RMB也跌了哦
全部7個回答> -
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一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。
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