去年貸的公積金，今年降息后，我每月還款額變化了嗎？

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• 143****1929

  根據(jù)規(guī)定，從2012年7月6日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率為4.5%，五年以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率4.0%。您是去年辦的公積金貸款，從2013年1月1日起執(zhí)行**新的利率，您的月還款額會(huì)有所變化，具體請(qǐng)到貸款銀行計(jì)算。

  查看全文↓ 2012-11-07 11:25:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款還款額的變化
  答

  據(jù)我所知,公積金貸款和你公積金卡里余額多少?zèng)]太大關(guān)系。因?yàn)槟阋压e金從公積金賬戶提取出來(lái),然后交到貸款的銀行賬戶里。一句話,銀行不是從你公積金賬戶直接扣錢(qián)的。公積金好像每年提取一次。

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• 問(wèn) 錦繡大家價(jià)格變化了嗎？降價(jià)多不多
  答

  天津錦繡大家降價(jià)幅度相對(duì)不是很大，只不過(guò)二期處于建設(shè)階段，買(mǎi)期房肯定的價(jià)格合適的，單價(jià)16900元/平米起，特價(jià)房比較合適，項(xiàng)目部分好樓層單價(jià)確實(shí)2萬(wàn)/平米，還是要根據(jù)需求和預(yù)算來(lái)進(jìn)行衡量選擇。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年5月交付。

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)今年比去年漲了嗎？
  答

  沒(méi)有漲哦，具體的你咨詢下售樓部售樓處免費(fèi)咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)084362

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房每月還款嗎?每月還款額如何算?
  答

  貸款買(mǎi)房月供的多少與**金額、貸款年限、貸款還款方式、銀行利率有關(guān)。等額本息還款和等額本金還款的貸款利息計(jì)算如下：1. 等額本息還款每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金2. 等額本金還款每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額月利率=年利率÷12。除了根據(jù)計(jì)算公式自己計(jì)算外，還可以找相應(yīng)的貸款計(jì)算器來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

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• 問(wèn) ??按揭買(mǎi)房每月還款嗎?每月還款額如何算?
  答

  銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式：1，等額本金還款方式每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

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