房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的,應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致;未作說明的,實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致,不一致的,按合同違約處理。
我想問下開發(fā)商在交付商品房時(shí)與樣板房不一致該怎么處理?
141****1740 | 2012-11-07 15:27:18
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135****8234
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的,應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致;未作說明的,實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致,不一致的,按合同違約處理。
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房屋如存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,可以訴訟解決,詳情可電話聯(lián)系面談
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根據(jù)你的陳述,結(jié)合法律規(guī)定,本律師分析如下:1,樣板房屬于廣告宣傳性質(zhì),是開發(fā)商對購房者承諾的一部分;2,購房者基于此信任而與開發(fā)商簽訂合同,樣板房的質(zhì)量應(yīng)作為合同的一部分;3,開發(fā)商此行為屬于不誠信,屬于民事欺詐,可要求退房賠償經(jīng)濟(jì)損失。
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