小產(chǎn)權房能轉正嗎？小產(chǎn)權房**新政策有哪些？

已有11個回答

• 143****6116

  壞人占了國家的空子，破壞耕地還要繼續(xù)嗎？定了的國法為何不依！使成大災！為啥又要將違法合法化！真把人搞迷了。？！

  查看全文↓ 2015-02-27 22:01:13
• 158****8244

  漲死膽大的，餓死膽小的！以后誰守法！教壞了！今天是壞的，明天是好的！剛才是歪的，馬上是正的。人咀兩張皮！

  查看全文↓ 2015-02-27 21:51:01
• 152****5684

  能！一時光景一時新！違法合理！

  查看全文↓ 2015-02-27 21:37:38
• 156****3686

  現(xiàn)在要轉正了，那時候買的賺了，后悔沒買?。?/span>

  查看全文↓ 2013-06-04 10:14:00
• 156****1146

  現(xiàn)在正式的有產(chǎn)權的商品房都賣不出去，小產(chǎn)權房想轉正，呵呵，如同小三要轉正一樣，同樣是難，要博出位還是要蠻大的代價的。就算轉正以后，也時刻要提防，被人家轉掉了，呵呵

  查看全文↓ 2012-11-12 11:57:46
• 138****8046

  小產(chǎn)權房一直以來都是違法建筑，是辦不下來房產(chǎn)證的，相關部門一直都在說要堅決制止、查處新建“小產(chǎn)權房”，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)規(guī)劃、國土、建設等有關部門嚴格依法查處大量存在的“小產(chǎn)權房”等違法用地、違法建筑的行為。
  現(xiàn)階段小產(chǎn)權房是辦不了房產(chǎn)證的，小產(chǎn)權房也是不能自由出售轉讓的。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:18:18
• 136****5035

  小產(chǎn)權房一直以來受到的待遇：堅決制止、查處新建“小產(chǎn)權房”，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)規(guī)劃、國土、建設等有關部門嚴格依法查處大量存在的“小產(chǎn)權房”等違法用地、違法建筑的行為。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:16:18
• 156****8695

  先階段的小產(chǎn)權房政策：國家明確規(guī)定小產(chǎn)權房是辦不到房產(chǎn)證的，買賣合同也不受法律保護的。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:15:43
• 156****0394

  2011年11月，《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》政策發(fā)布，明確指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉讓、置換。況且一直都有小產(chǎn)權房政策的傳聞，就是要清理小產(chǎn)權房，所以轉正是基本沒有希望的。就這樣子暫時維持現(xiàn)狀吧。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:14:10
• 155****5660

  “小產(chǎn)權房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:12:56
• 136****6017

  小產(chǎn)權房轉正基本是不可能的了，之前有出2012年小產(chǎn)權房**新政策：一是所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建和停售；
  二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權房現(xiàn)狀進行普查；三是責成領導小組研究小產(chǎn)權房問題，拿出相關處理意見和辦法。這樣子看來，轉正真真是無望滴。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:12:18

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房新政策有哪些？
  答

  1、小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證。根據(jù)小產(chǎn)權房最新政策，小產(chǎn)權房不得發(fā)證《意見》提出，要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。 2、對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，農(nóng)村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完，將不予以登記發(fā)證。

• 問 小產(chǎn)權房有哪些**新政策？
  答

  小產(chǎn)權房買賣**新政策一：所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建和停售;小產(chǎn)權房買賣**新政策二：將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權房現(xiàn)狀進行普查;小產(chǎn)權房買賣**新政策三：責成領導小組研究小產(chǎn)權房問題，拿出相關處理意見和辦法。小產(chǎn)權房買賣**新政策四：小產(chǎn)權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產(chǎn)權房子的待遇。因為小產(chǎn)權房是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，其不是由國家房管部門頒發(fā)的，所以小產(chǎn)權房屋買賣合同被設置為無效合同，并不能受到法律保護，所以買房者在購買前需謹慎!

  全部2個回答>
• 問 小產(chǎn)權房新政策
  答

  根據(jù)2020年的相關政策，針對于小產(chǎn)權房的新政已經(jīng)有明文表示禁止私下交易買賣的行為，而且所刊登的通知要求集中處理，尚未登記的宅基地和集體使用建設用地，并且各個政府需要加快地籍的調(diào)查，需要實行統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度?，F(xiàn)在小產(chǎn)權房新政策主要有三種，主要講來就是指鄉(xiāng)產(chǎn)權不是法律上指的產(chǎn)權、經(jīng)濟適用房是小產(chǎn)權房以及買房的人的產(chǎn)權是由開發(fā)商來分割的。第一種是關于開發(fā)商的權利。開發(fā)商的產(chǎn)權為大產(chǎn)權，買方的產(chǎn)權稱為小產(chǎn)權。這是因為買方的產(chǎn)權被劃分為開發(fā)商的所有權。第二種是房屋的轉讓，如果它區(qū)分是否應支付土地出讓金。它被稱為不支付土地出讓金的小產(chǎn)權。根據(jù)這一點，一般商品房是大產(chǎn)權住宅，經(jīng)濟適用房是小產(chǎn)權住宅。第三種是產(chǎn)權證書之間的區(qū)別。鄉(xiāng)鎮(zhèn)層面是發(fā)鄉(xiāng)產(chǎn)權，鄉(xiāng)鎮(zhèn)就有區(qū)別，但是國家層面是發(fā)我們口中說的產(chǎn)權證，這才是大產(chǎn)權的證書，所以鄉(xiāng)產(chǎn)權不是法律上指的產(chǎn)權。補充：使用許可證、房屋買賣許可證，房屋管理部門在合同中沒有接到通知的所謂房地產(chǎn)證就是合法的房地產(chǎn)證。

• 問 小產(chǎn)權房**新政策
  答

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• 問 重慶小產(chǎn)權房**新政策有哪些？
  答

  重慶市開縣開展土地非法交易及違法建設專項整治活動完全是搞形勢,開縣人都知道開縣的小產(chǎn)權房猖劂完全是基層干部和相關職能部門導致的,老伯姓是無辜的,老伯姓既無錢又批不到建設手續(xù),可以肯定的說90%的老伯姓岀高價(而市場價每平方550元)給村干部每平方750元承建,沒有任何建設手續(xù), 只要說是xx村干部承建的, 相關職能部門就睜只眼的閉只眼了,現(xiàn)在來處罰老佰姓天理何在........

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