可以拿別人的房產(chǎn)證去抵押貸款嗎？

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• 153****9033

  可以的，但是要經(jīng)過(guò)他人同意，辦理的時(shí)候需要他被人到場(chǎng)的

  查看全文↓ 2012-11-12 16:20:07
• 148****6946

  可以用別人的房產(chǎn)證，但是產(chǎn)權(quán)人必須要出面。

  查看全文↓ 2012-11-12 16:19:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
  答

  用他人房產(chǎn)證抵押貸款其實(shí)和用自己的房產(chǎn)證抵押貸款區(qū)別不大的，只是和提供房產(chǎn)證的人要有一個(gè)協(xié)議。能用他人房產(chǎn)證抵押貸款說(shuō)明對(duì)方對(duì)我們的信任與支付，不能讓他們心理有這安全感。這里來(lái)說(shuō)一說(shuō)用他人房產(chǎn)證抵押貸款的一些貸款和辦理流程吧!一、可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：貸款人要具備的條件：首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的他的實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲;其次，有當(dāng)?shù)氐某Ｗ?hù)口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人所認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人要認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并同意一起承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)可以拿別人的房產(chǎn)證去貸款嗎？
  答

  不能貸款。 產(chǎn)權(quán)人未提供書(shū)面委托,或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說(shuō)明材料,另一方無(wú)法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。

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• 問(wèn) ??只拿房產(chǎn)證能貸款嗎?別人拿我房產(chǎn)證去貸款,我不去可以貸款嗎?
  答

  不可行，需要本人辦理。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒(méi)有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 可以拿別人的房產(chǎn)證抵押?jiǎn)? 房產(chǎn)證在銀行做抵押還可以貸款嗎？
  答

  1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來(lái)重新做貸款當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案

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• 問(wèn) 如何拿別人房產(chǎn)證抵押貸款
  答

  可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：貸款人要具備的條件：首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的他的實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲;其次，有當(dāng)?shù)氐某Ｗ?hù)口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人所認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人要認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并同意一起承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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