用房產(chǎn)作為抵押可以嗎？

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• 134****4834

  我聽說用房產(chǎn)做抵押是可以的，但具體怎么操作，需要注意什么，我也不太清楚。建議還是咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

  查看全文↓ 2025-03-24 19:55:14
• 185****7446

  我買房時也用房產(chǎn)做過抵押。只要房產(chǎn)價值足夠，手續(xù)齊全，銀行一般會接受。但要留意利率和還款壓力，別讓房產(chǎn)成為負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-03-22 11:08:33
• 131****4833

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)可作為抵押物。但需辦理抵押登記，明確雙方權(quán)利義務(wù)。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同條款合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-19 08:25:05
• 133****3107

  可以，房產(chǎn)是常見的抵押物。但需評估房產(chǎn)價值、貸款人信用等，確保符合貸款條件。建議咨詢具體銀行，了解詳細(xì)流程和要求。

  查看全文↓ 2025-03-18 22:05:10
• 180****3331

  房產(chǎn)作為抵押是可行的，尤其在房地產(chǎn)市場穩(wěn)定時，房產(chǎn)價值相對穩(wěn)定，是銀行和其他金融機構(gòu)認(rèn)可的抵押物。但需注意，房產(chǎn)價值受市場波動影響，需謹(jǐn)慎評估風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-03-18 21:56:09

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• 問 私人借款是否可以用房產(chǎn)作為抵押？
  答

  私人借款可以用房產(chǎn)抵押。

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• 問 用房產(chǎn)抵押貸款再買房可以嗎?
  答

  你好,可以的。需要以下條件在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。 1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力; 2.沒有違法行為和不良信用記錄; 3.能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC; 4.開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息; 5.銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 用房屋抵押貸款買房可以嗎?
  答

  房子抵押貸款好貸嗎1、抵押貸款的利息比按揭貸款高得多房屋抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利率通常要比基準(zhǔn)利率上浮30％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于按揭貸款利率，而且房屋抵押貸款過程中，還會產(chǎn)生很多額外的費用，如房屋評估費、抵押登記費。如果找中介辦理抵押貸款，還要付一筆為數(shù)不少的中介費，所以用房屋抵押貸款購買成本較高。2、還款期限短抵押貸款還款期限短，房屋抵押貸款走的是消費貸款，而消費貸款的還款期不過10年，相比按揭貸款30年的還款期，壓力之大可見一斑。所以如果不是經(jīng)濟狀況足以應(yīng)對，建議不要選擇這種方式。3、貸款有風(fēng)險房屋抵押貸款有風(fēng)險，因為買房不屬于消費貸款，如果發(fā)現(xiàn)貸款人將貸款用于消費，銀行有權(quán)停貸或者提前收回貸款。情節(jié)嚴(yán)重的，銀行可定性為騙貸，可能會影響個人征信，影響以后的貸款申請。可以說，用房屋抵押貸款來買房是明知不能為而為之，是沒有辦法的辦法，選擇這種方式的風(fēng)險也很大，需三思而后行。怎么用房子抵押貸款買房劃算1、找貸款機構(gòu)時**好“貨比三家”不同的銀行辦理房屋抵押貸款收取的貸款利率是不一樣的，因此借款人在選擇銀行辦理貸款時，可以多找?guī)准毅y行作對比，然后選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣就可以節(jié)省不少貸款成本。2、確定出合理的貸款額度、期限辦理房屋抵押貸款，借款人選擇貸款額度以及貸款期限，借款人應(yīng)該要根據(jù)自己的實際情況來確定合理的貸款額度以及貸款期限。因為貸款額度越高、期限越長，借款人需要支出的貸款利息越多。3、選對還款方式不同的還款方式借款人需要支付的貸款利息是不一樣的。因此借款人在選擇還款方式時，**好選擇符合自己的還款方式。4、可考慮提前還款辦理貸款時，借款人如果有足夠的閑錢，可以考慮提前還款，這樣借款人就可以節(jié)省貸款利息。

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• 問 商業(yè)用房抵押可以嗎？ 什么是個人長期商業(yè)用房抵押貸款
  答

  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認(rèn)。

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• 問 個人借款時如何使用房產(chǎn)作為抵押？
  答

  房產(chǎn)抵押借款，簽合同，辦登記，按時還。

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