我想買一套集資房，是舊村改造的房子，請問能貸款嗎？

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• 133****9258

  其實(shí)公積金也可以貸款買房，但是也還是要看你們的開發(fā)那邊。

  查看全文↓ 2012-11-13 17:26:56
• 156****6904

  只要開發(fā)商提供擔(dān)保，就可以貸款。

  查看全文↓ 2012-11-13 17:23:42

相關(guān)問題

• 問 我想買一套集資房，我是個(gè)外地人，房子估計(jì)以后是要拆遷，不知道這樣的集資房能不能買??？
  答

  按照當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)及集資時(shí)所占的比例補(bǔ)償。集資房是職工響應(yīng)單位號召，由政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。因此，集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。于法于理于情職工均應(yīng)享有集資房屋的共同所有權(quán)、居住權(quán)與征收補(bǔ)償收益權(quán)。

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• 問 哈爾濱小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，我想買一套
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款 要求一次性付清，**近哈爾濱正在嚴(yán)查小產(chǎn)權(quán)的事

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• 問 你好,我想買一套安置房,請問可以公證嗎?
  答

  如果是在城市拆遷安置房，只要證下來了，過戶沒任何問題，也不需公證。 如果是農(nóng)村或城中村拆遷安置房就不好說了，因?yàn)樗麄儗儆谡刂脫Q安置，土地還屬于集體所有，沒有轉(zhuǎn)化為國有土地。 能否過戶各地政策不一樣，你要打聽仔細(xì)了，慎重。

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• 問 我看中了一套單位的集資房，請問購買集資房需注意哪些問題？
  答

  購買集資房需注意以下方面的問題： 1、簽訂合同之前，務(wù)必要仔細(xì)核準(zhǔn)房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊備，如自己不清楚，**好請懂行的人士當(dāng)購房參謀。 2、要仔細(xì)核對合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產(chǎn)商口頭承諾一致。而且一定要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)證和過戶手續(xù)。如果沒有辦交易監(jiān)證、過戶手續(xù)，即使購房者已支付了全部購房款，哪怕是使用了許多年，房屋仍不能算是購房者真正所有。 3、要注意以下房屋是不能購買的：（１）國有土地使用權(quán)被依法收回的房屋； （２）經(jīng)法院或房管局裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋；（３）權(quán)屬不清的或有爭議的房屋； （４）違章建筑或規(guī)定作臨時(shí)使用的房屋；（５）經(jīng)市拆遷辦公告拆遷的房屋；（６）政府代管的房屋；（７）已用于抵押貨款的房屋。 4、如買舊房，特別要注意產(chǎn)權(quán)是否明晰，證契是否齊全，房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證契是否一致，還要查清原業(yè)主是否已交清管理費(fèi)及水、電、煤氣等費(fèi)用。

• 問 單位有部分集資房的名額，價(jià)錢比較適中，我們打算買一套，請問集資房可以用公積金貸款嗎？
  答

  其實(shí)公積金管理的相關(guān)規(guī)定，在購買普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房（房改房）、二手房時(shí)都可以申請公積金貸款。一般來說，銀行在提供住房按揭貸款的時(shí)候需要貸款人也就是消費(fèi)者提供擔(dān)保，只要開發(fā)商可以提供一定的擔(dān)保，銀行也愿意提供貸款，他們之間協(xié)議就可以達(dá)成，你就可以申請商業(yè)貸款。也就是要開發(fā)商方面和銀行有一定的協(xié)議，如果開發(fā)商規(guī)定必須分期付款不能做按揭，則購房者只能選擇接受。

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