目前貸款也是算家庭來算,所以算第2套的,利率上漲10%
全部3個(gè)回答>我有二套房,一套還在還銀行貸款,沒在公積金貸過款,請(qǐng)問再買一套房子可以辦理公積金貸款嗎?利息怎么算?謝謝。
132****7398 | 2012-11-13 18:44:39
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148****7400
如果您從未申請(qǐng)過住房公積金貸款,且若您已婚,配偶也從未申請(qǐng)過,您再次購買住房,可以申請(qǐng)住房公積金貸款,且按照首次貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率4%;五年以上利率4.50%。
查看全文↓ 2012-11-13 18:45:20 -
147****6024
那就是第三套了,不能貸款買房了。
查看全文↓ 2012-11-13 18:44:55
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如果第一套房子沒有貸款,再購入一套房子也算二套房,對(duì)于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況:1、首次利用貸款購房,或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購買過住房,又申請(qǐng)貸款購買住房的情況。3、通過查詢征信記錄、面談等形式確定購房者家庭已有住房?! ≠徺I第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似,主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率,通常分為6個(gè)步驟:1、簽訂買賣合同。2、買賣雙方到場(chǎng)與銀行簽訂貸款合同,并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料,當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對(duì)于貸款資料進(jìn)行審核,需要3-5個(gè)工作日審核完畢。4、買賣雙方進(jìn)行過戶。5、取得新房產(chǎn)證后,將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押。6、做完抵押之后,銀行批準(zhǔn)放款,并且按月進(jìn)行還款。
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如果第一套是商業(yè)貸款,你可以用公積金貸款買第二套房;如果第一套是用公積金買的,未還完,就不能再用公積金買第二套了,你可以使用商業(yè)貸款買第二套。
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原住房公積金貸款(含共有產(chǎn)權(quán)人)尚未結(jié)清,不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款
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看能否用公積金貸款
全部2個(gè)回答>