本人委托自己的配偶去辦理房產(chǎn)證手續(xù)，委托書(shū)需要公證處公證嗎？謝謝！

已有2個(gè)回答

• 153****3406

  一、處置房產(chǎn)的，該委托書(shū)需公證。二、購(gòu)買(mǎi)房屋且申請(qǐng)登記在配偶名下單獨(dú)所有的，該委托書(shū)需公證，并且提交經(jīng)公證的夫妻雙方約定房屋所有權(quán)單獨(dú)所有的材料。三、購(gòu)買(mǎi)房屋且申請(qǐng)登記為夫妻共同共有的，該委托書(shū)無(wú)須公證。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:42:29
• 137****3007

  房產(chǎn)證上有你配偶的名字嗎？如果有，不用去公證的。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:42:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋委托書(shū)需要公證嗎? 委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  1、去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的委托必須要公證的。 2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱(chēng)房產(chǎn)授權(quán)委托行為。 3、房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書(shū)，也可以自行起草房產(chǎn)委托書(shū)。房產(chǎn)委托書(shū)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱(chēng)、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣(mài)權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。 4、委托書(shū)辦理流程： 委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??退房委托書(shū)要公證嗎？委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  從法律上來(lái)講，只要授權(quán)人具有相應(yīng)的民事行不能力委托辦理的事項(xiàng)合法，并由委托人親自在委托人處簽名確認(rèn)的，該協(xié)議即具有法律效力。首先，授權(quán)委托書(shū)需要委托人簽字、摁手印方能形成有效的委托。這也就是說(shuō)，如果有人偽造了一份委托書(shū)并以此來(lái)?yè)p毀了你的權(quán)利，可以通過(guò)司法鑒定來(lái)推翻偽造的委托書(shū)，以此來(lái)維護(hù)權(quán)利；其次，委托書(shū)的內(nèi)容如果違反國(guó)家法律的規(guī)定，那么這樣的委托手續(xù)也是自然無(wú)效的；**后，公證的效果只是對(duì)材料的效力有一個(gè)保護(hù)作用，同時(shí)，在公證程序中，要對(duì)一份委托材料進(jìn)行公證，需要委托方與受委托方到公證處提供相應(yīng)的材料才能完成公證程序。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 退房委托書(shū)要公證嗎？委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  不需要，境外人員的授權(quán)書(shū)，需要公證?！斗课莸怯浺?guī)定》：第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托主要是因?yàn)槲腥艘驗(yàn)楦鞣N原因無(wú)法本人親自到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，委托人到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證，通過(guò)辦理委托書(shū)公證的形式將過(guò)戶(hù)權(quán)利委托他人。委托公證書(shū)主要是提交給房產(chǎn)部門(mén)的，如果房產(chǎn)部門(mén)不要求提供公證書(shū)，委托人是沒(méi)有必要到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證的，委托書(shū)公證是以當(dāng)事人的申請(qǐng)而啟動(dòng)的，不是公證處的職權(quán)行為。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證委托書(shū)需要公證嗎
  答

  抱歉！你的委托必須經(jīng)過(guò)公證，否則沒(méi)有以后會(huì)受理的；你可以公證問(wèn)題給你老婆去辦理，也可以你老婆委托你去辦理；公證必須你們夫妻均本人到場(chǎng)，攜帶好以下材料：身份證戶(hù)口簿結(jié)婚證房屋產(chǎn)權(quán)證取得公證委托以后在去銀行辦理抵押貸款，辦理抵押貸款以后還是需要上述材料及公證委托書(shū)即可；希望對(duì)你有所幫助！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎? 授權(quán)委托書(shū)是否需要公證？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。這里需要注意，協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話(huà)筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書(shū)上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申

  全部3個(gè)回答>