綿陽住房公積金貸款買房可以申請?zhí)崆斑€款嗎？

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• 135****4834

  可以滴！借款人可提前歸還個人住房公積金住房貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:59:29
• 133****8720

  肯定是可以的

  查看全文↓ 2012-11-15 10:59:23

相關(guān)問題

• 問 怎么申請?zhí)崆斑€貸款? 公積金貸款如何提前還款
  答

  住房貸款提前還貸辦理流程1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫申請表格資料，提交提前還貸申請。2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可;到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。3、到房產(chǎn)管理部門(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門收回他項權(quán)利證書，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續(xù)，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險金余額。4、提前還貸申請?zhí)岢龊螅熘恍枰獢?shù)個工作日，遲一個月內(nèi)可辦理完畢。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預(yù)約，通知您下一步進行什么手續(xù)。5、此過程一般不收取什么手續(xù)費?？赡苡秀y行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協(xié)商提前還款時，銀行就會一并提出的，據(jù)了解，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。住房貸款提前還貸需要手續(xù)1、電話預(yù)約提前還款。預(yù)約電話一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢。準本提前還款的相關(guān)資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準備的其他材料。2、將提前還款所需的資料準備好，到預(yù)約的時間及地點辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)辦理完畢，將款項存入到賬戶中。

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• 問 怎么申請?zhí)崆斑€貸款? 公積金貸款如何提前還款
  答

  提前還款可采取三種方式: (1)提前一次性全部歸還貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息,應(yīng)還利息按剩余本金乘以實際占用天數(shù)及與合同約定期限相對應(yīng)的現(xiàn)行利率計算。 (2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當月應(yīng)還貸款本息的同時,提前歸還部分貸款本金,不需另外付息。部分貸款本金歸還后,貸款利率、還款次數(shù)不變,并按剩余貸款本金重新計算月應(yīng)還款額。 (3)提前預(yù)還幾個月的貸款本息。借款人可以提前預(yù)還幾個月的貸款本息, 貸款期限在一年以上的貸款，由于涉及到跨自然年度問題，按中國人民銀行規(guī)定，每年1月1日按當時**新利率調(diào)整利息。所以借款人不能跨自然年度預(yù)還。一般情況下，貸款購房者在提前還貸時需要經(jīng)過5道程序。第一步，先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步，按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。第四步，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。各家銀行提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行

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• 問 我是青島的，問下青島住房公積金貸款怎么申請?zhí)崆斑€款？提前還款的好處是什么？
  答

  提前結(jié)清貸款業(yè)務(wù)辦理流程 (一)辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款。 (二)將還款資金(包括貸款本金、利息以及產(chǎn)生的相關(guān)罰息、違約金等)存入指定銀行賬戶，并及時將現(xiàn)金交款單交回公積金業(yè)務(wù)受理柜臺，作為還款證明。 (三)還款手續(xù)辦畢后，到指定窗口領(lǐng)取相關(guān)撤押、退保證明材料。如借款人本人不能親自到場辦理的，需提交經(jīng)公證部門出具的授權(quán)委托書，否則不予受理。

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• 問 公積金貸款買房怎樣還款?住房公積金貸款買房提前還款可以嗎
  答

  公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不

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• 問 用住房公積金貸款買房可以提前還款嗎？
  答

  住房公積金貸款可以提前還款或者提前一次性還清。但建議你不要這樣做，3.25%的年利率，打著燈籠也找不著。

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