在成都用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款流程是怎樣的？

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• 142****3090

  職工申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件：1、具有完全民事行為能力的自然人；2、具有有效戶口的在職職工；3、按照相關(guān)規(guī)定連續(xù)、足額匯繳住房公積金12個(gè)月以上；4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有償還貸款本息的能力；5、具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議；6、購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積在90平方米（含）以下的普通自住住房，要準(zhǔn)備的**款比例不低于全部房款的20%；購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房，要準(zhǔn)備的**款比例不低于全部購(gòu)房款的30%；購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房，住房公積金個(gè)人貸款**款比例不低于全部購(gòu)房款的50%。

  查看全文↓ 2012-11-21 10:52:36
• 151****0089

  1、申請(qǐng)人與售房單位簽署《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》，購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積在90平方米（含）以下的普通自住住房，**款比例不低于全部房款的20%；購(gòu)買(mǎi)首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房，**款比例不低于全部購(gòu)房款的30%；購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房，住房公積金個(gè)人貸款**款比例不低于全部購(gòu)房款的50%。2、申請(qǐng)人持《借款申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)資料到中心申請(qǐng)借款。中心為符合條件的申請(qǐng)人簽發(fā)《貸款審批書(shū)》。同時(shí)對(duì)借款人工作、家庭、債務(wù)等情況進(jìn)行貸前調(diào)查。3、借款人與中心、受委托銀行簽訂《借款合同》。4、借款人與擔(dān)保公司簽訂貸款《擔(dān)保合同》，交納相關(guān)費(fèi)用。5、中心為借款人辦理貸款發(fā)放，受托銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)。6、擔(dān)保公司到房產(chǎn)管理部門(mén)為借款人辦理《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)抵押登記，簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》。

  查看全文↓ 2012-11-21 10:52:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成都金堂區(qū)住房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

• 問(wèn) 銀川申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房流程是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)人應(yīng)將《申請(qǐng)表》連同以下證件和證明材料一并提交給市政府政務(wù)大廳房產(chǎn)局辦事窗口。一、申請(qǐng)人一寸免冠照片兩張；二、申請(qǐng)人及其配偶的收入情況證明；三、申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶口本。身份證和戶口本校原件后留復(fù)印件；四、申請(qǐng)人及其配偶所在單位出具的現(xiàn)住房情況證明。無(wú)單位的由其戶口或居住地所在街道辦事處出具。第五條 市政府政務(wù)大廳房產(chǎn)局辦事窗口將接收的《申請(qǐng)表》、證件和證明材料自接收之日起兩日內(nèi)送市房改辦受理。第六條 市房改辦會(huì)同市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所、市房管局房管科對(duì)申請(qǐng)人及其配偶的現(xiàn)住房情況進(jìn)行審查。審查內(nèi)容如下：一、市房改辦重點(diǎn)審查申請(qǐng)人及其配偶是否參加過(guò)房改購(gòu)房；二、市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所重點(diǎn)審查申請(qǐng)人及其配偶是否購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房；三，市房管局房管科重點(diǎn)審查申請(qǐng)人及其配偶是否承租公有住房。第七條 審查工作完成后，由市房改辦統(tǒng)一對(duì)經(jīng)審查合格的對(duì)象通過(guò)一定方式予以公示，公示期為七天，節(jié)假日不順延。 第八條 公示期滿后，對(duì)無(wú)異議的，由市房改辦簽發(fā)《資格證》。第九條 市房改辦將簽發(fā)的《資格證》交由市政府政務(wù)大廳房產(chǎn)局辦事窗口發(fā)放。《資格證》自受理之日起到交由市政府政務(wù)大廳房產(chǎn)局辦事窗口發(fā)放，不得超過(guò)20日。第十條 銀川市重點(diǎn)工程被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格應(yīng)由城市重點(diǎn)工程建設(shè)單位統(tǒng)一向市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(市經(jīng)住辦)提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《銀川市城市重點(diǎn)工程被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審核表》，一式三份)，報(bào)市經(jīng)住辦審核。第十一條 市經(jīng)住辦對(duì)《審核表》核準(zhǔn)后，交由建設(shè)單位向被拆遷居民家庭發(fā)放，作為該戶購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的憑證。第十二條 《資格證》由市房改辦統(tǒng)一印制簽發(fā)，一式兩聯(lián)，市房改辦留存根。要求統(tǒng)一編號(hào)，規(guī)范化管理?！顿Y格證》的印制工本費(fèi)，可根據(jù)市物價(jià)部門(mén)的批復(fù)向申請(qǐng)人收取。第十三條 居民憑《資格證》購(gòu)得經(jīng)濟(jì)適用住房后或憑《審核表》取得經(jīng)濟(jì)適用住房后，售房單位將《經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同》連同《資格證》或《審核表》一并報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所備案，市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所在該《資格證》或《審核表》上注明“已購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣后將《資格證》或《審核表》存檔。市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所每月初將上月的《資格證》及《審核表》備案匯總情況報(bào)市房改辦。

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• 問(wèn) 在金牛區(qū)買(mǎi)了房子，成都住房公積金貸款辦理流程是怎樣的？
  答

  如果是新房，置業(yè)顧問(wèn)會(huì)告訴你怎么操作的。不擔(dān)心的~

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• 問(wèn) 成都經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易流程是怎樣的？想把家里的房子賣(mài)掉。
  答

  單位集資修建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目上市交易時(shí)，產(chǎn)權(quán)證備注欄無(wú)記載上市交易年限的，市房地產(chǎn)交易中心、市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理處參照房改房相關(guān)登記業(yè)務(wù)流程辦理。產(chǎn)權(quán)證備注欄記載上市交易年限的，按以下流程辦理：　?。ㄒ唬┰?gòu)房家庭持本人身份證、所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同，到市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心市住房委員會(huì)辦公室窗口提出申請(qǐng)?！　〈翱诠ぷ魅藛T向申請(qǐng)人出具《經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易補(bǔ)交土地價(jià)款的通知單》，載明應(yīng)向國(guó)土部門(mén)補(bǔ)交價(jià)款等事項(xiàng)，其中補(bǔ)交土地出讓金金額由國(guó)土部門(mén)根據(jù)有關(guān)政策核定，政策性優(yōu)惠等價(jià)款金額由窗口工作人員根據(jù)購(gòu)房合同約定核定?！　。ǘ┥暾?qǐng)人持《經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易補(bǔ)交土地價(jià)款的通知單》，按上述第一條中的（三）、（四）、（五）條辦理?！　∪?、房屋性質(zhì)記載有“經(jīng)濟(jì)適用住房”的所有住房在辦理因繼承、離婚分割、更改地址、增加共有人、換證、補(bǔ)證、法院判決等原因，進(jìn)行房屋變更登記時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用住房的房屋性質(zhì)不變。　　四、軍隊(duì)集資修建的經(jīng)濟(jì)適用住房，上市交易時(shí)，按軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　五、《成都市人民政府關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院<關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)>進(jìn)一步加強(qiáng)公共住房體系建設(shè)的意見(jiàn)》（成府發(fā)〔2007〕86號(hào)）出臺(tái)后，批準(zhǔn)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，其上市交易辦法另行制定。

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• 問(wèn) 西寧住房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  我和我愛(ài)人辦理公積金貸款時(shí)。在公積金公證處辦理的公證書(shū)。不慎丟失了請(qǐng)問(wèn)該怎樣補(bǔ)辦

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