房產(chǎn)證上寫的是我的名字，我可以用我父親的公積金買房嗎？

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• 132****9243

  申請住房公積金貸款的借款人，應為所購房屋的產(chǎn)權人。如您是產(chǎn)權人，但父親并非產(chǎn)權共有人，則您的父親不可以申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-11-22 18:09:34
• 154****7178

  不可以的，不過可以提取他的公積金余額。

  查看全文↓ 2012-11-22 18:09:07

相關問題

• 問 我買房,可以用別人的名字按揭嗎?房產(chǎn)證可以寫我的名字嗎?
  答

  1.要是想上你公公的名字，那就享受不了 首次置業(yè)的利率優(yōu)惠和低**2.現(xiàn)在買房是以家庭為單位，而且是直系的 你老公和你老公的弟弟合伙買房是兩個家庭合伙買房行為，要有關系證明什么的

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• 問 我買房子，想用父親的公積金貸款，這樣可以嗎？利率高嗎？房產(chǎn)證上的名字可以寫我的名字嗎？
  答

  公積金貸款利率比較商業(yè)貸款利率低，屬于福利性質的貸款。子女可以用父親的公積金貸款，房產(chǎn)證可以登記子女的名字。近年來，國家對房地產(chǎn)進行重點調控，關于貸款方面的政策變動頻繁，如需具體貸款時，可以咨詢公積金管理處的。

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫我的名字嗎
  答

  第一種情況：可以讓您老公的前女友贈與給您老公，但是這種方式不建議，這樣的話，下次出售的時候，中間就會產(chǎn)生一半的20%贈與稅（個人所得稅）！第二種情況：讓您老公直接以購買的形式把另一半的產(chǎn)權買過來，中間只需要交掉產(chǎn)生的一半的稅費就行了，然后再讓您老公賣給您，再次交掉費用，這中間無論都會產(chǎn)生一個一半的營業(yè)稅，交掉稅費，這樣就OK了。第三種情況：直接讓您老公和她前女友以買賣的形式直接賣給您，這樣的話，房子如果滿5年，這樣會比第二種情況少交不少的錢。建議使用第三種方法，望采納。第三種情況：您

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• 問 房產(chǎn)證上的名字不是我的 買車可以寫我的名字嗎?
  答

  貸款買車用的房產(chǎn)證，不是抵押房產(chǎn)的，只是抵押汽車，提供房產(chǎn)證只是增加銀行批準的機會和加快批準的時間。如果不是你的名字，如果是你配偶的名字，可以提供上結婚證，還有你配偶本人也要去銀行一起簽一份共同還貸的資料，就可以用。如果不是你配偶的名字，而是其它親人的，那房東本人愿意做你的擔保人或是共同還貸人，也可以的。當然也是要其本人跟你一起去銀行簽貸款資料（要現(xiàn)場拍照留證的）

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• 問 我父親房產(chǎn)證名字改成我的名字屬于過戶嗎？
  答

  過戶的話辦贈予費用**低，約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由老人轉讓房產(chǎn)給兒子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。追問這房子快13年了…是我父親買的二手房…過戶到手里才滿2年 可以按滿5年的算嗎追答①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅這是新政策

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