80后怎樣買房才是**輕松的？啃老可恥么？

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• 146****9054

  80后首次置業(yè)，選擇適宜的還款方式

  查看全文↓ 2012-11-26 17:05:07
• 144****6327

  適當(dāng) “啃老”不可恥。隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，住宅用地將越來(lái)越稀少，城市配套設(shè)施越來(lái)越完善，房地產(chǎn)價(jià)格在一段時(shí)間內(nèi)不可能出現(xiàn)大幅下跌。
  因此，蔡為民建議 “80后”置業(yè)者，要有一定的經(jīng)濟(jì)觀念。買房除了自用以外，還可作為投資理財(cái)?shù)姆绞街弧?/span>

  查看全文↓ 2012-11-26 17:04:13
• 145****4339

  第六條：買房要考慮到**空間。第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才得行，因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。第七條：孩子，還是孩子……。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。第八條：買房也要會(huì)省錢。雖說(shuō)買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。買二手房，一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià)；買新房，努力爭(zhēng)取享受開發(fā)商給的折扣。第九條：盡量別買精裝修房，價(jià)格高不說(shuō)，萬(wàn)一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費(fèi)。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實(shí)現(xiàn)拎包入住。第十條：想要安心的住，物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問(wèn)題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。

  查看全文↓ 2012-11-26 17:03:04
• 157****0031

  80后買房注意事項(xiàng)：第一條：**可找父母，但鼓勵(lì)自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。第二條：每月的還款千萬(wàn)別超過(guò)個(gè)人月收入的50％，否則你會(huì)發(fā)現(xiàn)好像商場(chǎng)所有你喜歡的衣服的價(jià)簽都和你過(guò)不去。給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個(gè)快樂(lè)的“房奴”。第三條：房子的周圍一定要有餐館和醫(yī)院。80后肯定不會(huì)天天做飯，而住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說(shuō)了。第四條：千萬(wàn)不要買郊區(qū)房。對(duì)于愛睡懶覺的80后來(lái)說(shuō)，每天6點(diǎn)起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時(shí)的生活顯然是不可取的。第五條：跟朋友做鄰居。80后購(gòu)房時(shí)大部分在意自己鄰居是誰(shuí)，與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個(gè)鄰居，和好朋友一起買房。

  查看全文↓ 2012-11-26 17:02:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **款不夠啃老買房可以么？
  答

  不支持這樣子做啊。想累死老人么。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 啃老買房可恥么？大學(xué)畢業(yè)三年，現(xiàn)在女友有孕了，家里希望我們買房結(jié)婚，但是我們兩基本***光，手上壓根沒錢?，F(xiàn)在買房只能啃老。
  答

  啃老都是一個(gè)普遍現(xiàn)象了，沒有什么可恥的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房注意事項(xiàng)有哪些 怎樣才不算是"啃老"
  答

  <p align="left">“啃老”是個(gè)被很多人唾棄的詞匯，傳統(tǒng)上人們把“經(jīng)濟(jì)獨(dú)立”作為長(zhǎng)大成人的標(biāo)志，但“啃老族”生活的主要來(lái)源是父母，這在以孝為先的中華美德中普遍不為人們所接受。然而，在買房這件事上，“啃老”又成為當(dāng)下許多年輕人不得不走的“捷徑”，面對(duì)動(dòng)輒上百萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的購(gòu)房款，不啃老恐怕是這輩子都“與房無(wú)緣”了。小編要說(shuō)：做到這六點(diǎn)買房就不算“啃老”！ 說(shuō)到底，買房“啃老”也是實(shí)屬無(wú)奈，并且已經(jīng)成為目前年輕人買房的主要途徑。然而，在日漸高漲的房?jī)r(jià)面前，年輕人普遍認(rèn)為，父母幫忙付上**款自己還房貸，并不算是“啃老”的行為。 第一條：貸款一定要自己還 如果購(gòu)房全款讓父母出，確實(shí)有啃老的“嫌疑”，但只付**款就不算是啃老，因?yàn)槲覀円约骸氨场辟J款。6條買房不啃老行為中，年輕人們普遍把“背房貸”列為第一條。 “用父母的錢先付**，我自己慢慢還貸款，等將來(lái)有能力了連**款也會(huì)還給父母，所以這并不算‘啃老’?！庇筛改傅?*款作為買房“入場(chǎng)券”的年輕人并不是少數(shù)，但他們中間絕大多數(shù)愿意自己背負(fù)沉重的房貸，靠自己的工資還貸款而不是依靠父母的積蓄全款買房，這樣的“啃老”買房并不可恥。 第二條：月供**好不超過(guò)薪水的一半 雖說(shuō)貸款買房就不能完全算“啃老”，但每月還款的數(shù)額還是要控制一下，如果每月薪水只有5000元，卻要還3800元的貸款，那剩下的一點(diǎn)點(diǎn)工資肯定不夠日常開銷，慢慢的即便是自己還貸，生活上也難免要過(guò)于依賴父母，變成“啃老族”。因此，6條買房不啃老的第二條，就是要將每月還貸的錢數(shù)“規(guī)定”在不超過(guò)工資的一半。 在**近發(fā)布的《2015年應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)力調(diào)研報(bào)告》中，應(yīng)屆畢業(yè)生平均月薪達(dá)到4793元，工資與房?jī)r(jià)一直是被人們反復(fù)爭(zhēng)論的話題，與動(dòng)輒上萬(wàn)元的房屋單價(jià)相比，不足5000元的工資簡(jiǎn)直是杯水車薪。而如果月薪以4793元為例，每個(gè)月房貸還款**好不要超過(guò)2400元，否則生活捉襟見肘又要變成“啃老族”。 第三條：買房**好量力而行 現(xiàn)如今市區(qū)的房子可不是“想買就能買的”，房?jī)r(jià)高、戶型面積大哪一條都讓剛需望而卻步。買房還是要量力而行，因?yàn)榉孔拥目們r(jià)決定了**的多少，而**的多少，決定了年青購(gòu)房者“啃老”的程度。買房量力而行，不給父母過(guò)重的負(fù)擔(dān)，也不會(huì)讓日后還貸的自己壓力太大。 第四條：別不用著急 不用“一步到位” 很多人說(shuō)買房**好“一步到位”，省去中間換房的麻煩，因此三居室成為不少人追捧的對(duì)象。然而，對(duì)于踏上工作崗位沒多久的年輕人來(lái)說(shuō)，主城區(qū)位置稍好一點(diǎn)的三居室新房，總價(jià)都會(huì)相當(dāng)高，超出自己的能力，因此，在這份“6條標(biāo)準(zhǔn)”中，第四條便是，可以先不用著急“一步到位”。 第五條：二手房或許有驚喜 二手房議價(jià)空間比較大，如果正趕上業(yè)主急售，那更是可以得到很優(yōu)惠的價(jià)格。 第六條：不是房?jī)r(jià)低 就越不算“啃老” 買房也不能光圖便宜，舉一個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，如果你在市區(qū)上班，但你把房子買在偏遠(yuǎn)郊區(qū)，每天下班要耗費(fèi)2個(gè)多小時(shí)，還要買菜做飯，這樣的生活，幾天你就崩潰了。這個(gè)以北京燕郊為例，大家已經(jīng)深有感觸了?？吹竭@里，父母可能會(huì)鼓勵(lì)你買地段好、市中心的房子，那高昂的購(gòu)房款你覺得他們會(huì)坐視不理嗎？因此，買了不合適的房子或許會(huì)為“啃老”留下伏筆。

• 問(wèn) 80后應(yīng)該怎樣買房置業(yè)？
  答

  一、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購(gòu)買的房子的總價(jià)。二、計(jì)算購(gòu)房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來(lái)源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂(lè)教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。三、80后購(gòu)房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買房，建議可以考慮金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低。四、建議以小戶型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購(gòu)買大一些的戶型。五、要考慮教育因素?，F(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、**附近買房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 80后買房怎樣控制購(gòu)房成本？怎樣買房**省錢？
  答

  購(gòu)買物業(yè)費(fèi)較低的房子。物業(yè)費(fèi)雖說(shuō)與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出，購(gòu)買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。對(duì)于首套購(gòu)房族來(lái)講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場(chǎng)價(jià)，而隨后的房源卻低開高走，例如龍湖時(shí)代天街首次開盤售價(jià)僅10800元/平米，而現(xiàn)在所在板塊天宮院板塊價(jià)格已經(jīng)普遍到達(dá)15000元/平米左右。買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價(jià)格，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時(shí)置業(yè)，既可享受實(shí)惠價(jià)格，又能享受便利交通。

  全部2個(gè)回答>