目前買房貸款基準(zhǔn)利率是多少？

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• 141****7238

  自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。自同日起，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:45:09
• 152****0709

  基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定?；鶞?zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控，客觀上都要求有一個普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場化機制形成的核心。自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下降0.25個百分點。　　利率項目年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.60六個月至一年（含1年）貸款6.00一至三年（含3年）貸款6.15三至五年（含5年）貸款6.40五年以上貸款6.55

  查看全文↓ 2012-12-04 15:44:30
• 156****5907

  六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.60六個月至一年（含1年）貸款6.00一至三年（含3年）貸款6.15三至五年（含5年）貸款6.40五年以上貸款6.55

  查看全文↓ 2012-12-04 15:43:58

相關(guān)問題

• 問 房貸基準(zhǔn)利率是多少？ 房貸基準(zhǔn)利率是多少 房貸基準(zhǔn)利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過我行辦理貸款，利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??目前房貸的基準(zhǔn)利率是多少？
  答

  　　對于2018年想要買房的人來說，房貸利率的上浮無異于另一個沉重的砝碼，今年個別銀行執(zhí)行首套房利率上浮至30%，貸款買房成奢望。除此前發(fā)布的報告外，住房貸款利率上浮高達20%，但貸款買房的人依然沒有減少。目前，許多銀行表示貸款時間不能得到保證，部分放款時間表已定于次年四五月。甚至一家銀行的貸款經(jīng)理說，如果客戶愿意接受第一套房利率上浮到30%，是可能拿到貸款的，但如果按浮動利率應(yīng)用10%，那就要等很長時間。

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• 問 房貸按揭基準(zhǔn)利率是多少? 現(xiàn)在的貸款基準(zhǔn)利率是多少
  答

  很多人買房都是辦理的按揭貸款手續(xù)，按揭貸款是指的向銀行申請貸款支付房款的方式，跟銀行貸款就會涉及到貸款利息的計算，一般在買房子的時候，銷售人員就會跟購房者大概的計算一下貸款，那么買房貸款利息如何計算呢，房貸利率是多少呢？一、買房貸款利息如何計算1、如果是首次購房，選擇商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）。2、買房**計算方式是：**款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度可達80％）。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。二、房貸利率是多少房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。以上就是關(guān)于買房貸款利息計算以及房貸利率的介紹了，關(guān)于銀行貸款利率都有一個基準(zhǔn)利率和上下浮動的空間，所以每個銀行的房貸業(yè)務(wù)，貸款利率也會不同，不同的借款人在辦理貸款的時候，銀行也會根據(jù)借款人的條件來看，貸款利率也會有不同的。

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• 問 房貸按揭基準(zhǔn)利率是多少? 貸款是基準(zhǔn)利率上浮15%是多少？
  答

  目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。　　若準(zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是多少?貸款買房基準(zhǔn)利率會變嗎?
  答

  貸款買房的利率是由銀行確定，同時銀行會根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率進行調(diào)整，因此可以間接的說明利率會浮動。

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