目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;若是通過我行辦理貸款,利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批后才能確定。
全部3個回答>目前買房貸款基準利率是多少?
135****1147 | 2012-12-04 15:43:47
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141****7238
自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點,一年期貸款基準利率下調0.31個百分點;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。自同日起,將金融機構貸款利率浮動區(qū)間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調整,金融機構要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策,繼續(xù)抑制投機投資性購房。
查看全文↓ 2012-12-04 15:45:09 -
152****0709
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控,客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下降0.25個百分點?! ±薯椖磕昀?%)六個月以內(含6個月)貸款5.60六個月至一年(含1年)貸款6.00一至三年(含3年)貸款6.15三至五年(含5年)貸款6.40五年以上貸款6.55
查看全文↓ 2012-12-04 15:44:30 -
156****5907
六個月以內(含6個月)貸款5.60六個月至一年(含1年)貸款6.00一至三年(含3年)貸款6.15三至五年(含5年)貸款6.40五年以上貸款6.55
查看全文↓ 2012-12-04 15:43:58
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對于2018年想要買房的人來說,房貸利率的上浮無異于另一個沉重的砝碼,今年個別銀行執(zhí)行首套房利率上浮至30%,貸款買房成奢望。除此前發(fā)布的報告外,住房貸款利率上浮高達20%,但貸款買房的人依然沒有減少。目前,許多銀行表示貸款時間不能得到保證,部分放款時間表已定于次年四五月。甚至一家銀行的貸款經理說,如果客戶愿意接受第一套房利率上浮到30%,是可能拿到貸款的,但如果按浮動利率應用10%,那就要等很長時間。
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很多人買房都是辦理的按揭貸款手續(xù),按揭貸款是指的向銀行申請貸款支付房款的方式,跟銀行貸款就會涉及到貸款利息的計算,一般在買房子的時候,銷售人員就會跟購房者大概的計算一下貸款,那么買房貸款利息如何計算呢,房貸利率是多少呢?一、買房貸款利息如何計算1、如果是首次購房,選擇商業(yè)貸款買房,以家庭為單位,可以貸到房屋評估價的70%。如果是公積金貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。2、買房**計算方式是:**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度可達80%)。按照現有的首套房執(zhí)行標準就是:新房商業(yè)貸款公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。二、房貸利率是多少房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規(guī)定的,各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。目前銀行執(zhí)行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。以上就是關于買房貸款利息計算以及房貸利率的介紹了,關于銀行貸款利率都有一個基準利率和上下浮動的空間,所以每個銀行的房貸業(yè)務,貸款利率也會不同,不同的借款人在辦理貸款的時候,銀行也會根據借款人的條件來看,貸款利率也會有不同的。
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目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% ?! ∪魷蕚湓谡行猩暾堎J款,貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批后才能確定。
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貸款買房的利率是由銀行確定,同時銀行會根據央行的基準利率進行調整,因此可以間接的說明利率會浮動。
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