集體土地房屋可以轉讓嗎？

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• 132****6405

  《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。

  查看全文↓ 2012-12-06 11:16:06
• 136****2458

  集體土地使用權轉讓只能在本集體經濟組織成員內流轉，非本集體經濟組織成員不得取得宅基地使用權，尤其是禁止城鎮(zhèn)居民在農村取得宅基地。

  查看全文↓ 2012-12-06 11:15:27
• 143****8527

  集體土地上的房屋不允許買賣

  查看全文↓ 2012-12-06 11:06:46
• 153****5176

  可以轉讓給集體組織成員

  查看全文↓ 2012-12-06 11:05:47

相關問題

• 問 農村集體土地房屋可以買賣轉讓嗎？
  答

  可以的，簽了名字說明徒弟的使用權在你手上，望采納。

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• 問 集體土地可以轉讓嗎？
  答

  可以轉讓，但是不能自由轉讓，主要受到以下幾點的制約：僅能轉讓給本集體成員。不可以轉讓用于非農業(yè)建設。

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• 問 ??集體土地如何轉讓？關于農村集體土地是否可以轉讓、轉租？
  答

  依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

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• 問 ??集體土地如何轉讓？現在農村集體土地是否可以轉讓、轉租？
  答

  依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

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• 問 ??農村集體土地可以轉讓嗎
  答

  不能買賣。只有國有土地才能出讓，也就是你所有的買賣。而集體土地必須通過土地征用才能變?yōu)閲型恋?。也就是說，農民集體的土地不能直接與土地開發(fā)生買賣，必須要有當地政府以很低的價格收過去，然后賣翻幾十倍賣給開發(fā)商，當然啦，這個賣是以土地出讓金和大量的規(guī)費的形式出現的。你直接賣給開發(fā)商那就不合法，那叫小產權房，叫私搭亂建；你通過當地政府，讓他們發(fā)一筆大的，那就合法了，那叫提高人民群眾居住條件。當然啦，也這是房價高的主要原因之一。集體土地能干嘛呢？第一農用，農田耕地林地草地農業(yè)設施用地等等，不說了；第二，分配給本集體村民的宅基地；第三、村辦企業(yè)用地，這里面比較復雜，水比較深，不說了。

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