《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況,土地及房屋情況等。具體有:權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、層次、座落、坐標等內(nèi)容。
昆明《房地產(chǎn)權(quán)證》一般會包括哪些內(nèi)容?
136****9149 | 2012-12-06 17:06:39
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151****6216
《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況,土地及房屋情況等。具體有:權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、層次、座落、坐標等內(nèi)容。
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房產(chǎn)證和土地證是表明房子所有權(quán)歸屬的,目前鄭州的政策是有房產(chǎn)證就可以貸款,過戶,土地證根據(jù)物業(yè)通知辦理
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如果是合同房的話,就要看賣方當時買的時候“契稅,大修基金··等”這些費用是否已經(jīng)繳過如果沒繳你們就要在合同更名以后自己去給開發(fā)商繳。如果是有產(chǎn)證的房子,你要繳交易服務費 產(chǎn)籍登記費 契稅,優(yōu)惠政策要看你買房的面積,還有買的房子屬于那個區(qū)域,、
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一套房屋的權(quán)利有多種,包括使用權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)等等,所有權(quán)則是包含了全部的權(quán)利。所以**完整的權(quán)證就是房屋的所有權(quán)證,在有的地區(qū)房地沒有二合一的,還應該有國有土地使用權(quán)證。如果有共有人的,應該有共有權(quán)證,他項權(quán)證是其它的人或單位對你所有的房產(chǎn)享有的部份權(quán)利的證書,不應由你持有, 比如說你以這套房產(chǎn)在銀行進行了抵押,則銀行對這套房產(chǎn)享有部份抵押權(quán)。
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房地產(chǎn)權(quán)屬強調(diào)權(quán)利與權(quán)利主體的聯(lián)系。
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