在現(xiàn)行政策下，明年房價有可能會暴漲嗎？

已有5個回答

• 156****2388

  不知道會不會!

  查看全文↓ 2012-12-12 15:59:36
• 142****2149

  過去10年中國房市的補(bǔ)漲、暴漲，已經(jīng)漲過頭，隨著人口增速下降，大量存量房產(chǎn)將會不斷拋售出來，而且保障性住房供給將會呈現(xiàn)直線上升趨勢，因此，中國房市不會再現(xiàn)暴漲格局。房地產(chǎn)暴利時代已成為歷史。

  查看全文↓ 2012-12-12 09:44:33
• 159****3562

  發(fā)個專家的觀點：微博著名房地產(chǎn)評論人、上海乘星行行銷服務(wù)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理李驍表示，宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級是個中期過程，房地產(chǎn)去支柱化是宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的重要組成部分，這都需要相當(dāng)長的時間才可能見效，在這個過程中，中國經(jīng)濟(jì)將面臨數(shù)年的中速增長，為實現(xiàn)這個目標(biāo)，房地產(chǎn)調(diào)控將會常態(tài)化，不排除限購也會長期化，因此，在投機(jī)需求被擠出市場，投資需求大幅降低的市場背景下，樓市不具備大幅上漲的基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2012-12-12 09:43:59
• 143****1586

  只要限購令不取消，房價應(yīng)該也漲不到哪里去，房價暴漲都是很多年以前的事情，現(xiàn)在估計難再出現(xiàn)這樣的情形，不然叫我們沒有房子的怎么活啊？

  查看全文↓ 2012-12-12 09:41:25
• 156****1236

  我國的調(diào)控政策，主要限制的是投資性需求或者投機(jī)性需求，所以現(xiàn)在的市場購買主體是以剛需為主。但僅靠剛需，很難支撐起整個市場。只要政策不放開，投資性或投機(jī)性需求無法入市，整個房價是不會大漲的，**多是溫和的微漲。

  查看全文↓ 2012-12-12 09:39:32

相關(guān)問題

• 問 根據(jù)現(xiàn)行政策我能買房嗎？
  答

  可以買，但不能享受優(yōu)惠貸款，你們相當(dāng)于四套房子了

  全部2個回答>
• 問 大連二手房退稅的現(xiàn)行政策是什么？
  答

  你那朋友那么厲害嗎？給我也做一個一成**。現(xiàn)在的政策是：大連市戶口（遼寧省內(nèi)戶口也算）可做3成**，非大連戶口**至少5成，在大連繳滿一年社保，公積金的按大連戶口算。自19日起，暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。對貸款購買商品住房，**款比例不得低于30% ；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行**款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

• 問 年房價會持續(xù)上漲嗎，有可能會降嗎
  答

  新房市場前景不好，很多購房者都處于觀望期，而開發(fā)商的策略是房價市場突現(xiàn)低迷時，讓房價往高撥動一下，以此讓購房觀望者以為房價要漲趕快出手，以免錯失良機(jī)，因為房價越降越?jīng)]人買，房價越漲大家越著急買。但往長遠(yuǎn)了看，唐山剛需購房者已沒有多少，唐山商品房庫存量太高，就算現(xiàn)在不在開發(fā)新的樓盤，唐山的商品房庫存量也夠唐山消耗十年。本來開發(fā)商把期望都投在了投資買房者，但國五條細(xì)則一出，很多投資買房者都打消了買房念頭。所以我個人認(rèn)為：開放商短時間內(nèi)提高房價的可能性是有的，但它的有效性不會長久。如果不是特別需要買房，我建議可以再等2-3年。

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• 問 銀川房價有可能會降，是不是
  答

  這個問題沒有**權(quán)威的說法，一人一個說法。我**近也一直在關(guān)注銀川房價，倒手或者****主要的還是要有好的眼光

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• 問 在當(dāng)前高房價背景下，房價泡沫何時可能會破裂？
  答

  房價泡沫破裂這個問題，我也不是很清楚。但聽說房價太高，可能會有風(fēng)險。我們買房的時候，還是要多聽聽專業(yè)人士的意見，不要盲目跟風(fēng)。

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